تعهد نامه غير مالي چقدر قابل استناد است؟ افراد در ارتباط با يكديگر متعهد به انجام يا عدم انجام اعمالي مي‌شوند. هنگامي كه يك قرارداد ميان دو يا چند نفر منعقد مي‌گردد، طرفين از يكديگر انتظار اجراي تعهدات ناشي از قرارداد را دارند. در واقع هدف از ايجاد يك قرارداد عمل كردن به تعهدات ناشي از قرارداد است. اگر يكي از طرفين به تعهدات خود عمل نكند قرارداد در وهله اول فسخ نمي‌شود. بلكه در ابتدا فردي كه تعهدش را اجرا نكرده توسط دادگاه ملزم به ايفاي تعهد مي‌گردد. تعهدات ناشي از قرارداد به دو دسته مالي و غيرمالي تقسيم مي‌شود كه الزام به ايفاي تعهد غير مالي متفاوت است. در ادامه به توضيح مفهوم تعهد غيرمالي و الزام به ايفاي تعهد غيرمالي مي‌پردازيم.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع: تعهد غير مالي | الزام به ايفاي تعهد غيرمالي

تعهد غير مالي

هدف از انعقاد قرارداد‌ها ميان افراد جامعه عملي شدن تعهدات ناشي از آن قرارداد‌هاست. موضوع تعهدات ناشي از قرارداد‌ها به دو دسته تقسيم مي‌شود. اين دو دسته شامل تعهدات مالي و تعهدات غيرمالي تقسيم مي‌گردد. منظور از تعهد مالي اين است كه موضوع تعهد يك مال اعم از منقول يا غيرمنقول مانند خانه، زمين، ماشين، فرش و… باشد. اما مقصود از تعهدات غيرمالي تعهداتي است كه موضوع آن‌ها اموال نمي‌باشند. بلكه انجام يك عمل يا انجام ندادن يك عمل موضوع قرارداد است.

تعهد به انجام كار

يكي از انواع تعهدات غيرمالي تعهد به انجام يك كار است. تعهد به انجام كار به اين معني است كه فرد طي يك قراردادي متعهد شود عملي را به سود طرف مقابل قرارداد، انجام دهد. به عنوان مثال تصور كنيد يك شخص طي يك قراردادي متعهد شود به فرد ديگري در مدت سه ماه درس رياضي را آموزش دهد. بدين ترتيب شخص متعهد شده است كه كاري را انجام دهد و اين كار همان تدريس درس رياضي است. طبيعتاً شخص موظف است به تعهد خود در انجام اين كار تدريس پايبند باشد. براي آشنايي بيشتر با قوانين مربوط به قرارداد كار كليك كنيد.

تعهد به عدم انجام كار

نوع ديگر از انواع تعهدات غير مالي تعهد به عدم انجام يك كار است. تعهد به عدم انجام كار به اين معني است شخص طي يك قرارداد متعهد شود تا به درخواست طرف مقابل قرارداد عملي را انجام ندهد. در واقع موضوع تعهد انجام ندادن يك عمل است. به عنوان مثال تصور كنيد فردي باغي را اجاره مي‌نمايد. صاحب باغ طي قرارداد اجاره از مستأجر مي‌خواهد متعهد شود تا در مدت اجاره درختان باغ را قطع نكند. مستأجر نيز عدم انجام اين عمل را متعهد مي‌شود.

براي آشنايي بيشتر با موارد الزام به تعهد كليك كنيد.

دعواي الزام به ايفاي تعهد غير مالي

در انعقاد قرارداد‌ها دو طرف وجود دارند. اين دو طرف شامل متعهد و متعهد‌له مي‌شوند. متعهد در حقوق به شخصي گفته مي‌شود كه به طرف مقابل در قرارداد به انجام موضوع قرارداد تعهد مي‌دهد. در مقابل متعهد‌له به شخصي گفته مي‌شود كه انجام متعهد موضوع قرارداد به سود و منفعت وي مي‌باشد. برخلاف تصور در حالتي كه تعهدات ذكر شده در مفاد قرارداد عملي نگردد قرارداد فسخ نمي‌شود. بلكه در وهله اول در صورتي كه متعهد به تعهداتش عمل نكند، متعهد‌له مي‌تواند در دادگاه صالح عليه متعهد دعواي الزام به ايفاي تعهد را طرح كند.

هر دو دعواي الزام به تعهد غيرمالي و تعهد مالي در صلاحيت دادگاه‌هاي حقوقي مي‌باشد. البته با اين تفاوت كه اگر تعهدات مالي مربوط به مبالغ كمتر از 20 ميليون تومان باشد طرح دعوا بايد در شوراي حل اختلاف صورت بگيرد. در غير اين صورت دعواي الزام به ايفاي تعهد مالي مانند دعواي الزام به ايفاي تعهد غيرمالي بايد در دادگاه حقوقي مطرح شود. دادگاه حقوقي پس از بررسي پرونده، در مورد خواسته متعهدله حكم مناسب را صادر خواهد كرد. در طرح دعواي الزام به ايفاي تعهد غيرمالي دو حالت به وجود مي‌آيد.

الزام به ايفاي تعهد غير مالي در تعهد به انجام كار

حالت اول در صورتي است كه موضوع تعهد غيرمالي، تعهد به انجام يك كار باشد. وقتي متعهد در انجام تعهد خود كوتاهي كند متعهدله مي‌تواند عليه وي شكايت كند. در وهله اول متعهدله نمي‌تواند قرارداد را فسخ نمايد يا خسارت دريافت كند. بلكه بايد طي شكايت خود از دادگاه تقاضاي الزام متعهد به انجام تعهد خود را نمايد. دادگاه نيز پس از بررسي پرونده حكم مي‌دهد كه متعهد موظف است تعهد خود در قرارداد را عملي نمايد. مثلاً استادي كه از تدريس درس رياضي خودداري كرده بود حالا بر اساس حكم دادگاه موظف مي‌شود كه تدريس را انجام دهد. براي آشنايي با نحوه فسخ قرارداد كليك كنيد.

الزام به ايفاي تعهد غير مالي در تعهد به عدم انجام كار

حالت دوم در صورتي است كه موضوع تعهد غيرمالي، تعهد به عدم انجام يك كار باشد. همان‌طور كه پيش‌تر اشاره كرديم موضوع تعهد در چنين قراردادهايي انجام ندادن يك كار است. حال اگر فرد اقدام به انجام آن عمل نمايد تنها راه جبران خسارت وارده است. در حالت قبلي در مثال تدريس درس رياضي مي‌توان استاد را ملزم به تدريس كرد. اما در مثال عدم قطع درختان توسط مستأجر ديگر نمي‌توان درختان قطع شده را به حالت اول برگرداند. بلكه متعهدله مي‌تواند از متعهد به عدم انجام كار در صورتي كه خلاف تعهدش عمل نمايد خسارت وارده را مطالبه كند.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

سؤالات متداول

تعهد غيرمالي چيست ؟

مقصود از تعهد غير مالي تعهداتي است كه موضوع آن‌ها اموال نمي‌باشند. بلكه انجام يك عمل يا انجام ندادن يك عمل موضوع قرارداد است.

مقصود از تعهد به انجام كار و تعهد به عدم انجام كار چيست ؟

تعهد به انجام كار يعني فردي متعهد شود عملي را به سود طرف مقابل قرارداد، انجام دهد مثلاً فردي درس رياضي را طي سه ماه به شخصي آموزش دهد. و تعهد به عدم انجام كار يعني شخص متعهد شود تا به درخواست طرف مقابل قرارداد عملي را انجام ندهد. مثلاً مستأجر باغ متعهد شود درختان را قطع نكند.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021

منبع: تعهد غير مالي | الزام به ايفاي تعهد غيرمالي