جرم آدم ربايي چيست؟ قانون مجازات اسلامي ايران جرائم مختلف را معرفي مي‌نمايد. با ارائه تعريف دقيق از هر جرم توسط قانون، نظم عمومي حفظ مي‌شود و تردد در جامعه توسط افراد آزادانه خواهد بود. اما برخي از جرائم معرفي‌شده در قانون به علت ارتباط مستقيم با نظم عمومي، جرائم غيرقابل گذشت شناخته مي‌شوند. يعني حتي اگر شاكي خصوصي رضايت دهد مجازات آن توقف نمي‌يابد. آدم‌ربايي يكي از جرائم غيرقابل گذشت است كه در ادامه اين مطلب به معرفي اين جرم و مجازات آن مي‌پردازيم.

 منبع: جرم آدم ربايي چه مجازاتي دارد؟

جرم آدم ربايي چيست ؟

بسياري از افراد تصور مي‌كنند جرم آدم ربايي همان سرقت است. و بنابراين تعريف و مجازات‌هاي سرقت بر جرم آدم‌ربايي نيز جاري مي‌باشد. در حالي كه جرم آدم‌ربايي يك جرم مجزا از سرقت است. پس تعريف جرم آدم‌ربايي و مجازات آن چيست؟

قانون مجازات اسلامي در ماده 621 بخش تعزيرات تعريف جامعي از جرم آدم ربايي ارائه داده است. و مجازات اين جرم را نيز در همين ماده تعيين مي‌كند. بر اساس اين ماده قانوني اگر يك شخص، فرد ديگري را با اجبار و تهديد به طور كلي بدون رضايت فرد او را بربايد. يا او را مخفي نمايد جرم آدم‌ربايي محقق مي‌شود. و شخص مرتكب را متوجه مجازات آدم‌ربايي مي‌نمايد. نكته مهم در تحقق جرم آدم‌ربايي وجود قصد و نيت مرتكب است. به عبارتي فردي كه مرتكب اين اعمال مي‌شود بايد با آگاهي و با قصد ورود ضرر به ديگري عمل آدم ربايي را انجام دهد.

همان‌طور كه گفتيم جرم آدم‌ربايي يك جرم غيرقابل گذشت است. به اين معني كه اگر فرد شاكي از شكايت خود دست بردارد و رضايت دهد. باز هم مرتكب، به دليل وجود جنبه عمومي جرم آدم‌ربايي مجازات مي‌شود. به عبارتي ديگر حتي در صورت عدم وجود شكايت خصوصي، جرم آدم‌ربايي مورد پيگيري قرار مي‌گيرد و مرتكب مجازات مي‌شود.

براي آشنايي با مدارك لازم براي اثبات يك جرم كليك كنيد.

مجازات جرم آدم ربايي

همان‌طور كه قبلاً گفتيم قانون مجازات ايلامي در ماده 621 بخش تعزيرات، علاوه بر ارائه تعريف جرم آدم ربايي، مجازات اين جرم را نيز تعيين نموده است. همچنين براي اطلاعات تكميلي و درك درجه بندي‌هاي مجازات‌هاي تعزيري مي‌توانيم به ماده 19 همين قانون مراجعه نماييم.

بر اساس ماده 621 قانون مجازات اسلامي و با توجه به ماده 19 همين قانون، در صورتي كه آدم‌ربايي بدون زور و تهديد باشد. و همچنين بدون وسيله نقليه جرم اتفاق افتد، مجرم به حبس از 2 تا 5 سال محكوم مي‌شود. حال اگر جرم آدم ربايي با زور و تهديد انجام شود. مجازات حبس مرتكب بيش از 5 تا 10 سال مي‌شود. در شديدترين مورد اگر آدم‌ربايي با وسيله نقليه به همراه آسيب جسمي يا حيثيتي رخ دهد. و يا سن فرد ربوده‌شده كمتر از 15 سال باشد. در اين صورت مرتكب آدم‌ربايي به حداكثر حبس يعني 10 سال محكوم مي‌شود.

جنبه عمومي آدم ربايي چيست ؟

مطابق قانون جرائم به دودسته قابل گذشت و غيرقابل گذشت تقسيم مي‌شوند. جرائم قابل گذشت به آن دسته از جرائم مي‌گويند كه جهت رسيدگي به آن و همچنين صدور حكم مجازات براي مرتكب. بايد يك فرد به عنوان شاكي خصوصي شكايت خود را ثبت نمايد. در اين دسته از جرائم بدون شكايت امكان تعقيب و رسيدگي به جرم انجام شده وجود ندارد. و بديهي است كه با رضايت شاكي پرونده مختومه مي‌شود.

امام جرم غيرقابل گذشت به آن دسته از جرائم گفته مي‌شود. كه با نظم عمومي جامعه در ارتباط هستند. بنابراين اين جرائم داراي جنبه عمومي هستند. و رسيدگي به اين دسته جرائم لزوماً به شكايت شاكي خصوصي نياز ندارد و توسط دادستان يا نماينده دادستان بررسي و پيگيري مي‌شوند. در اين دسته جرائم برخلاف جرائم قابل گذشت، با رضايت شاكي خصوصي، مجازات مرتكب سقوط نمي‌كند. و پرونده رسيدگي مختومه نمي‌شود. رضايت شاكي صرفاً مي‌تواند در تخفيف مجازات در جرائم غيرقابل گذشت تأثير بگذارد.

پيش‌تر اشاره كرديم كه جرم آدم ربايي از دسته جرائم غيرقابل گذشت است. بنابراين حتي در صورت رضايت و گذشت شاكي خصوصي، مجازات ساقط نمي‌شود. و با توجه به جنبه عمومي جرم، رسيدگي به آدم‌ربايي و اعمال مجازات ادامه خواهد داشت. البته با توجه به ماده 38 قانون مجازات اسلامي در جرائم غيرقابل گذشت. با وجود رضايت شاكي خصوصي ميزان مجازات حبس از يك تا سه درجه كاهش مي‌يابد. البته اين تخفيف مجازات با توجه به مدت حبس و درجه آن اعمال مي‌شود.

شكايت از جرم آدم ربايي

براي شكايت از جرم آدم‌ربايي ابتدا لازم است در سامانه ثنا ثبت‌نام نماييد. سپس شكايت‌نامه جرم آدم ربايي را تنظيم كنيد و به دفاتر خدمات الكترونيك قضايي مراجعه نماييد. تا شكوائيه خود را از اين طريق ثبت و به دادگاه صالح ارسال نماييد.

پس از ثبت و ارسال شكايت‌نامه، دادگاه صالح ادله ارائه‌شده را بررسي مي‌نمايد. و همچنين تحقيقات مقدماتي در خصوص اين جرم را انجام مي‌دهد. در صورتي كه دادگاه ادله ارائه‌شده را جهت انتساب عنوان مجرمانه به متهم كافي تشخيص دهد. براي متهم قرار جلب دادرسي صادر مي‌نمايد. و اگر ادله از نظر دادگاه كفايت نكند قرار منع تعقيب صادر مي‌شود. در اين زمينه مي توانيد از خدمات وكيل كيفري كمك بگيريد.

سؤالات متداول

آزادي مشروط تحت چه شرايطي داده مي‌شود؟ يكي از نوآوري‌‌‌هاي سيستم قانون گذاري نوين و مدرن آزادي مشروط ‌‌‌مي‌باشد. از گذشته تا حدودي در قانون به موارد مشابه آزادي مشروط به شكل غير مستقيم اشاره‌‌‌هايي شده بود اما نخستين بار در سال 1392 آزادي مشروط به صراحت در قانون مطرح شد. در اين مطلب سعي در بررسي و توضيح آزادي ‌مشر‌وط داريم.

 منبع: آزادي مشروط | شرايط اعطا و اعمال افراد مشمول نظام آزادي مشروط

آزادي مشروط

از نظر حقوقي آزادي ‌مشر‌وط به معني آزاد شدن زنداني محبوس در صورت وجود جميع شرايط قانوني پيش از پايان دوره محكوميت او است. از نظر عرفي آزادي ‌مشر‌وط يعني اينكه شخصي كه در زندان است و مثلا بايد 10 سال زنداني باشد قبل از اينكه ده سال بگذرد و بعد از گذشت 7 سال به دليل اينكه رفتاري پسنديده داشته است ‌مشر‌وط به رعايت يكسري از شرايط آزاد ‌‌‌مي‌شود.

اين آزادي ‌مشر‌وط است زيرا با رعايت شرايط خاص آزاد ‌‌‌مي‌شود و اگر شرايط را رعايت نكند دوباره محبوس ‌‌‌مي‌شود.

شرايط اعمال آزادي مشروط

در قانون مجازات اسلامي ماده 58 شرايط اعطاي آزادي ‌مشر‌وط به زندانيان مطرح شده است. از قبيل:

1/ محكوم در مدت مجازات خود داراي اخلاق حسنه و رفتار شايسته بوده باشد.

2/ از اعمال و رفتار محكوم معلوم باشد كه پس از آزادي ديگر مرتكب جرم نمي‌شود.

3/ به تشخيص دادگاه محكوم تا حدي كه ‌‌‌مي‌تواند ضرر و زيان مورد حكم يا مورد توافق با مدعي خصوصي را جبران كرده باشد يا اينكه حداقل ترتيبي براي جبران و پرداخت آن‌‌ها در نظر گيرد.

4/ محكوم پيش از اين از آزادي ‌مشر‌وط استفاده نكرده باشد.

زمان اجراي آزادي مشروط

براي اينكه يك زنداني مشمول آزادي ‌مشر‌وط شود بايد مدتي از زمان حبس او گذشته باشد. اين مدت زمان براي محكومان به حبس بيش از 10 سال به ميزان نصف مدت زمان حبس و براي ساير زندانيان بعد از تحمل يك سوم مدت زمان حبس است.

يعني اگر شخصي محكوم به 12 سال زندان شده باشد بعد از گذشت 6 سال ‌‌‌مي‌تواند از آزادي ‌مشر‌وط استفاده نمايد و اگر زنداني محكوم به سه سال حبس باشد بعد از گذشت يك سال ‌‌‌مي‌تواند از آزادي ‌مشر‌وط استفاده كند.

بر اساس ماده 59 قانون مجازات اسلامي ميزان مدت زمان آزادي ‌مشر‌وط نمي‌تواند كمتر از يك سال و بيشتر از پنج سال باشد مگر در موردي كه ميزان حبس باقي مانده كمتر از يك سال باشد. در اين صورت آزادي ‌مشر‌وط معادل بقيه مدت حبس است. زندانيان محكوم به حبس ابد هم نمي‌توانند از آزادي ‌مشر‌وط استفاده نمايند.

مراحل اعطاي آزا‌دي مشروط

در ماده 58 قانون مجازات اسلا‌‌‌مي ‌مراحل و چگونگي اجراي آزادي ‌مشر‌وط شرح داده شده است. بر اساس آنچه كه عرف است اين درخواست در مرحله نخست توسط خود شخص زنداني يا مددكار زندان مطرح ‌‌‌مي‌شود.

شورايي با عنوان شوراي طبقه بندي زندان به اين درخواست رسيدگي مي‌كند. دبير اين شورا خود رئيس زندان است. پس از اينكه حسن اخلاق و شايستگي رفتاري زنداني و وجود شرايط قانوني مورد تاييد شوراي طبقه بندي قرار بگيرد. نام او در ليست محكومان واجد شرايط آزادي ‌مشر‌وط به قاضي اجراي احكام معرفي ‌‌‌مي‌شود.

قاضي اجراي احكام بعد از بررسي شرايط ليست را به دادگاه تقديم ‌‌‌مي‌كند. دادگاه اين اختيار را دارد كه آزادي ‌مشر‌وط را قبول يا رد نمايد. البته قاضي با دليل اين درخواست را رد و يا قبول ‌‌‌مي‌كند و حكم اين موضوع سليقه‌اي نيست.

اين حكم دادگاه قابل اعتراض نيست. بررسي درخواست آزادي ‌مشر‌وط فوري و خارج از نوبت انجام مي‌پذيرد.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد آزادي ‌مشر‌وط ‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره حقوقي تهران وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص آز‌ادي مشروط، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون آز‌ادي مشروط پاسخ دهند.

سوالات متداول

امروزه بسياري از ادارات و موسسات دولتي و خصوصي به منظور تسهيل و سرعت بخشيدن در انجام امور بسياري از فعاليت‌هاي خود را از راه دور و به شكل الكترونيك انجام مي‌دهند. از جمله‌ اين نهاد‌ها كه هم سو با با پيشرفت فناوري شده‌اند سازمان پزشكي قانوني كشور مي‌باشد. در اين سازمان سعي شده است تا حد امكان فعاليت‌هايي مانند نوبت دهي از راه دور انجام گيرد. در اين مطلب به بررسي سيستم نوبت دهي سازمان پزشكي قانوني مي‌پردازيم.

سيستم نوبت دهي پزشكي قانوني

عمده‌ فعاليت‌هايي كه در سازمان پزشكي قانوني انجام مي‌گيرد بايد به صورت حضوري باشد زيرا در سازمان افراد مورد معاينه‌ جسمي و ذهني قرار مي‌گيرند. اين بررسي و معاينه هم نياز به حضور فيزيكي هر فرد دارد. اما اين كه مراجعه كننده نوبت بگيرد نياز به حضور فيزيكي ندارد. از همين رو در سال 89 به منظور تكريم ارباب رجوع و اجراي طرح دولت الكترونيك سامانه‌ نوبت دهي پزشكي قانوني در مشهد راه اندازي شد.

اشخاص مي‌توانند قبل از مراجعه حضوري به پزشكي قانوني از طريق اين سامانه نوبت خود را دريافت كنند. اين كار باعث مي‌شود تا از مراجعه اضافي و ازدحام افراد جلوگيري شود و هركس فقط در تاريخ و ساعتي كه از قبل تعيين شده مراجعه كند.

براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد ديه اعضاي بدن كليك كنيد.

دسترسي به سيستم نوبت د‌هي پزشكي قا‌نوني

براي اينكه بتوانيد از خدمات نوبت دهي در راه دور استفاده نماييد بايد به سايت razavi-imo.ir مراجعه كنيد.

اين سيستم نوبت دهي در بخش پاسخ استعلامات و نوبت دهي پزشك متخصص ( ارتوپدي ) به صورت جداگانه نوبت مي‌دهد. همچنين در حال حاضر فقط براي شهر مشهد امكان دارد و براي افراد ساكن در ساير شهر‌ها از جمله تهران قابل دسترسي نيست.

مراحل استفاده از سيستم نوبت دهي سازمان پزشكي قانوني

1. ابتدا در يكي از مرورگر‌‌هاي اينترنتي مانند chrome سايت razavi-lmo.ir را جستجو نماييد. عكس
2. بعد از ورود به اين سامانه در صفحه‌ اصلي اعتبار سنجي انجام مي‌گيرد. بايد شماره‌ همراه، كد ملي خود و عبارت امنيتي را وارد كنيد. عكس
3. سپس بر روي تلفن همراه شما يك كد ارسال مي‌گردد. كد را وارد مي‌كنيد و گزينه‌ بررسي كد را انتخاب نماييد. عكس همچنين در اين بخش مي‌توانيد شماره‌ موبايل خود را تغيير دهيد و ويرايش كنيد. عكس
4. سپس براي شما فرم ثبت نام نمايش داده مي‌شود. در اين فرم بايد اطلاعات فردي خود از جمله نام، نام خانوادگي، نام پدر، تابعيت و… را وارد كنيد. قسمت‌‌هايي كه ستاره‌ قرمز دارند پر كردن آن‌ها الزامي‌ مي‌باشد. ولي مابقي اختياري است. سپس گزينه‌ ادامه را انتخاب نماييد. عكس
5. در صورتي كه ثبت نام شما به درستي انجام گرفته باشد يك پيامك براي شما ارسال مي‌شود. در بالاي صفحه نوشته مي‌شود كه ثبت نام شما انجام شده است. عكس

در داخل اين پيامك روز مراجعه و كد پيگيري قرار گرفته است. داشتن اين كد در هنگام مراجعه به پزشكي قانوني الزامي است.

راهنماي استفاده از سيستم نوبت دهي سازمان پزشكي قانوني

در فرم ثبت نام شما در انتها دو بخش وجود دارد كه در كنار آن‌ها ستاره‌ قرمز قرار دارد. تكميل اين دو بخش ضروري است. عكس از جمله :

مرجع درخواست كننده: در اين قسمت شما بايد تعيين كنيد كه شما براي كدام مرجع نياز به گزارش پزشكي قانوني داريد به طور مثال شما اين اين گزارش را مي‌خواهيد براي شعبه‌ 5 دادياري ببريد. بايد در اين بخش رياست محترم شعبه‌ 5 دادياري را انتخاب نماييد. . عكس

از قبل به صورت پيش فرض تمام مراجع قانوني نوشته شده است و شما فقط بايد مرجع مورد نظر خود را انتخاب نماييد.

تعرفه: در اين بخش بر اساس خدمتي كه نياز داريد براي شما مبلغي كه بايد پرداخت كنيد نمايش داده مي‌شود و شما مي‌توانيد قبل از مراجعه ببينيد كه بايد چه مبلغي را پرداخت نماييد. به طور مثال شما مي‌خواهيد براي تعيين رشد جسماني و عقلاني به پزشكي قانوني مراجعه كنيد. بعد از انتخاب اين خدمت مي‌بينيد كه بايد مبلغ 1550000 ريال معادل صدو پنجاه و پنج تومان پرداخت كنيد.

براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد مهلت پرداخت ديه كليك كنيد.

سوالات متداول

چطور به شكل اينترنتي از پزشكي قانوني نوبت بگيريم ؟

براي استفاده از خدمت نوبت دهي اينترنتي پزشكي قانوني بايد به سايت razavi-lmo.ir مراجعه نماييد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

چگونه ازسيستم نوبت دهي پزشكي قانوني استفاده كنيم ؟

بايد وارد سايت شويد و ثبت نام كنيد. بعد از وارد كردن اطلاعات فردي به شما نوبت داده مي‌شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد سيستم نوبت دهي سازمان پزشكي قانوني مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سيستم نوبت دهي سازمان پزشكي قانوني، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سيستم نوبت دهي سازمان پزشكي قانوني پاسخ دهند.

سهم ارث زن از اموال شوهر چگونه محاسبه مي شود؟ ارث حقي است كه به صورت قانوني به افراد تعلق ‌‌‌‌مي‌گيرد و حد و اندازه آن با توجه به شرايط فرد و نسبت او با مورث معين ‌‌‌‌مي‌شود. در ادامه قصد داريم درباره سهم زن از ارث شوهر توضيحاتي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.

آيا زن نيز از شوهر ارث ‌‌‌‌مي‌برد ؟

مطابق قانون در ازدواج دائم چنانچه شوهر فوت كند زن ‌‌‌‌مي‌تواند از شوهرش ارث ببرد و طبق قانون بخشي از اموال به جا مانده از شوهر به او تعلق دارد.

سهم ارث زن از شوهر در صورت دارا بودن فرزند يا عدم وجود فرزند

طبق قانون اگر مرد و زن با يكديگر عقد دائم نموده باشند و داراي فرزند باشند در صورتي كه مرد فوت كند يك هشتم اموال و دارايي به جا مانده از او به همسرش تعلق ‌‌‌‌مي‌گيرد. اما در صورتي كه مرد فرزندي نداشته باشد و فوت كند سهم زن از ارث او يك چهارم خواهد بود.

قوانين حقوقي در مورد سهم زن از ارث شوهر

جدا از اينكه زن چقدر ‌‌‌‌مي‌تواند از شوهر ارث ببرد قانونگذار قوانين ديگري را نيز در اين خصوص تنظيم نموده است كه در زير بيان نموده‌ايم.

• چنانچه زن مرد را از روي عمد به قتل برساند و بكشد طبق قانون نمي‌تواند از شوهر ارث ببرد و ارثي به او تعلق نمي‌گيرد.
• اگر زن با شوهرش عقد موقت نموده باشد بازهم به او ارثي داده نمي‌شود زيرا مطابق قانون در صورتي زن مستحق ارث است كه عقدشان دائم بوده باشد.
• اگر مرد داراي دو زن باشد و هردو زن نيز داراي فرزند از او باشند قانون يك هشتم اموال به جا مانده از مرد را ميان آن دو زن تقسيم ‌‌‌‌مي‌كند. اما اگر داراي فرزند نباشند نيز يك چهارم اموال ميانشان تقسيم خواهد شد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سهم ا‌رث زن، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سهم ا‌رث زن پاسخ دهند.

سوالات متدوال

اگر شوهر فوت شود زن از اموالش ارث ‌‌‌‌مي‌برد ؟

بله در صورت فوت شوهر طبق قانون بخشي از اموالش به عنوان ارث به زن ‌‌‌‌مي‌رسد.

سهم ارث زن از اموال شوهر در صورت دارا بودن فرزند چقدر است ؟

در صورت دارا بودن فرزند زن يك هشتم اموال به جامانده از مرد را به ارث خواهد برد.

ضرب و شتم زن نامحرم چه حكمي دارد؟ در جامعه ممكن است شرايطي ايجاد شود كه يك زن و مرد نامحرم باهم درگير شوند و اين موجب ضرب و شتم زن نامحرم شود. در سال‌هاي اخير مسئله خشونت عليه زنان بسيار مورد توجه قرار دارد. موضوع ضرب و شتم زن نامحرم نيز پيامدهاي اجتماعي زيادي را به همراه مي‌آورد. در ادامه اين مطلب به جرم ضرب و شتم زن نامحرم مجازات و مصاديق آن خواهيم پرداخت.

ضرب و شتم زن نامحرم

خشونت نسبت به زنان مثل كتك و ضرب و شتم ايشان با هر توجيهي ممنوع مي‌باشد. اگر فردي در خيابان يا هر جاي ديگر به خانمي هتك حرمت نمايد يا او را مورد ضرب و شتم قرار دهد. خانم مي‌تواند از آن فرد شكايت نمايد. و مرتكب اين عمل بر اساس قانون جرم انجام داده و مجازات مي‌شود. خانم نيز مي‌تواند با ارائه شهود و گواهي پزشكي قانوني ادعاي خود را اثبات نمايد. در صورتي كه وقوع اين عمل در دادگاه اثبات شود مرتكب متناسب با عمل انجام‌شده مجازات مي‌گردد. به اين جرم، جرم ضرب و شتم مي‌گويند.

مثلاً تصور كنيد يك خانم و آقا در خيابان بر سر جاي پارك ماشين درگير شوند. و درنهايت آقا، زن را هل دهد يا به او از روي عصبانيت سيلي بزند. يا حتي ممكن است زن با مردي از فاميل كه نامحرم اوست دعوا كند. و آن مرد با خشونت و عصبانيت زن را كتك بزند. اين مثال‌ها همه مصاديق جرم ضرب و شتم زن نامحرم است. كه در ادامه به معرفي بيشتر اين جرم مي‌پردازيم.

جرم ضرب و شتم زن

جرم ضرب و شتم زن در مواردي است كه مضروب يا همان مجني عليه يك زن باشد. اگر يك زن را كتك بزنند و به او دشنام دهند جرم ضرب و شتم زن محقق مي‌شود. و كسي كه مرتكب اين جرم شود متناسب با عمل انجام‌شده مجازات مي‌شود. مثلاً به قصاص يا پرداخت ديه يا مجازات حبس محكوم مي‌گردد. توجه داشته باشيد ضرب و شتم زن توسط شوهر همانند ضرب و شتم توسط نامحرم جرم است و قابل شكايت مي‌باشد.

قاضي دادگاه در رسيدگي به پرونده مربوط به جرم ضرب و شتم زن، اقدامات ضارب و ميزان ورود صدمه به زن را در نظر مي‌گيرد. و بر اساس آن ضارب را به مجازات مناسب با جرم ارتكابي‌اش محكوم مي‌نمايد.

چند نمونه از جرم ضرب و شتم زن نامحرم

جرم ضرب و شتم زن مصاديق و نمونه‌هاي مختلفي دارد. مثلاً فرض كنيد يك خانم با همسايه خود به اختلاف بخورد و دعوا كند. و درنتيجه اين دعوا مرد همسايه با پرتاب يك تكه سنگ موجب ورود زخم و جراحت به زن شود. اين يكي از مصاديق جرم ضرب و شتم زن است. يا مثلاً يك خانم دست‌فروش را تصور كنيد كه روبروي مغازه مردي بساط دارد به مشكل بخورد. و در درگيري بين اين دو، مرد خانم دست‌فروش را مورد ضرب و شتم قرار دهد و به او دشنام دهد. در اينجا هم جرم ضرب و شتم زن محقق شده است.

در مواردي نيز ممكن است مرد ضارب از بستگان يا فاميل اما نامحرم باشد. مثلاً تصور كنيد يك خانم با شوهر خواهر يا برادرشوهر خود بر سر ارث يا هر مشكل ديگري به مشاجره بپردازند. و در اين مشاجره شوهر خواهر يا برادرشوهر زن او را كتك بزنند و همچنين به او دشنام دهند. در اينجا نيز جرم ضرب و شتم زن نامحرم محقق مي‌شود. و زن مي‌تواند با مراجعه به مراجع قضايي شكايت خود را ثبت و پيگيري نمايد.

مجازات جرم ضرب و شتم زن نامحرم چيست ؟

قانون مجازات اسلامي ايران در بخش ديات در خصوص جرم ضرب و شتم و مجازات آن مواد متعددي دارد. براي مثال در صورتي كه ضرب و شتم يك خانم موجب جراحت نگردد. اما باعث تورم در بدن زن شود. در اين صورت مرتكب ضرب و شتم بايد بر اساس ماده 715 اقدام به پرداخت خسارت نقدي بكند. يا در مواردي مجازات پرداخت ديه كامل براي ضارب در نظر گرفته مي‌شود. مثل ماده 705 قانون مجازات اسلامي مقرر شد كه : « جنايتي كه موجب عدم ضبط دائم مدفوع يا ادرار شود، ديه كامل دارد.»

همچنين در ماده 708 قانون مجازات آمده است كه در صورتي كه فرد ضارب موجب شود خانم حواس پنج‌گانه خود را مثل بويايي، شنوايي و… را از دست دهد. و يا اگر عمل ضارب موجب بيماري‌هايي مثل لرزش و غش و ترس و .. در خانم شود مجرم بايد ارش بپردازد.

يا در مواردي كه زن باردار باشد و ضرب و شتم موجب سقط جنين شود ضارب بايد بر اساس قانون ديه بپردازد. با اين اوصاف در جرم ضرب و شتم زن، مجازات مرتكب با توجه به ميزان ضرر وارده و متناسب با عمل انجام‌شده تعيين مي‌شود.

سؤالات متداول

شايد براي شما هم پيش آمده باشد كه در برخي موارد با دوستان يا آشنايان خود شريك شده‌‌ايد و مالي را به صورت مشترك استفاده كرده‌‌ايد كه در اين خصوص بايد بگوييم شراكت مي‌تواند داراي بار حقوقي باشد.

شركت مدني داراي انواع اختياري و قهري است، به معناي مشاركت و مالكيت افراد متعدد در مال مشترك مي باشد. نحوه مديريت اين مال مشترك بر اساس توافق شركا خواهد بود. از جمله بيشترين شركت هيا مدني قهري و اختياري نيز به ترتيب مي توان به شركت هاي ايجاد شده به واسطه ارث و عقود معين اشاره كرد. 

در ادامه قصد داريم توضيحات كاملي را درباره شركت مدني خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

شركت مدني چيست‌‌ ؟

به مالي كه به صورت مشترك متعلق به چند نفر مي‌باشد شركت ‌مد‌ني گفته مي‌شود. براي مثال اگر دو نفر با همديگر يك ماشين ‌را خريداري كرده باشند آن ماشين شركت مد‌ني نام دارد و متعلق به دو نفر به صورت مشترك است. وقتي دو يا چند نفر داراي يك شركت ‌مد‌ني هستند نياز نيست كه آن را در جايي ثبت كنند و اين شراكت نيز يك شخصيت حقوقي به حساب نمي‌آيد. انواع شركت‌ مد‌ني به شرح زير مي‌باشند:

• شركت مدني قهري:

شركت مد‌ني قهري به مالي گفته مي‌شود كه از ابتدا و بدون اراده شركا متعلق به چند نفر بوده است مانند ارثي كه به صورت مشترك به چند نفر تعلق دارد.

• شركت مدني اختياري:

شركت مد‌ني اختياري توسط افراد و به صورت ارادي به وجود مي‌آيد. براي مثال چند نفر با يكديگر قراردادي مي‌بندند كه يك زمين بخرند كه در اينجا زمين يك شركت مد‌ني است.

نكته مهم: شركت مد‌ني يك شخصيت حقوقي نيست، نام ندارد و حداقل دو نفر بايد با هم شريك شوند تا شركت مد‌ني به وجود بيايد.

تعريف شركت در قانون مدني 

در ماده 571 قانون مدني قانون گذار در ماده فوق الدذكر در تعريف شركت مدني، مقرر مي دارد : شركت عبارت است از اجتماع حقوق مالكين متعدد در شيء واحد به نحوه مشاع .

اصول و قوانين حاكم بر شركت مدني

شركت مد‌ني نيز مانند هر مورد ديگري داراي اصول و قوانين خاص خود مي‌باشد كه اين قوانين در زير شرح داده شده است:

• اگر يكي از شركا ‌بدون كسب اجازه از بقيه مقدار بيشتر مال را مصرف كند و از حدود خود خارج شود شركاي ديگر مي‌توانند اختيارات او را محدود كنند.
• يك‌ شركت‌ مد‌ني در صورتي كه مال موضوع شراكت تلف شود و يا اينكه تقسيم گردد از بين‌ خواهد رفت.
• اگر تمام شركا يكي را از ميان شريكان به عنوان مسئول اداره شركت ‌مد‌ني برگزينند و سپس از اين كار پشيمان شوند مي‌توانند او را از سمتش بركنار كنند. البته اگر شركا در قرارداد حق بركناري مدير شركت‌ مد‌ني را از خود سلب كرده باشند انجام چنين كاري امكانپذير نيست.

سوالات متدوال

چند نوع شركت مد‌ني وجود دارد‌‌ ؟

دو نوع شركت‌ مد‌ني قهري و شركت ‌مد‌ني اختياري وجود دارد.

شركت‌ مد‌ني يك شخصيت حقوقي است‌‌ ؟

خير شركت‌ مد‌ني در قانون كشور ما ‌يك شخصيت حقوقي به شمار نمي‌رود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص شر‌كت مدني، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون شر‌كت مدني پاسخ دهند.

قانون همواره محافظ جان و مال افراد است. اگر كسي بخواهد به سلامت جسماني ديگري آسيب وارد كند قانون او را مجازات خواهد كرد. يكي از مجازات‌هايي كه قانون در صورت آسيب به بدن و جسم اشخاص تعيين كرده است پرداخت ديه مي‌باشد. هر عضو از بدن داراي ديه‌ مخصوص و مشخصي است. در اين مطلب مي‌خواهيم ديه از بين بردن پلك را بررسي كنيم.

ديه و ماهيت حقوقي آن

از نظر عرفي ديه عبارت است از پولي كه مجرم بايد به شخص آسيب ديده پرداخت كند. در قانون مجازات اسلامي يك فصل كامل به ديه پرداخته شده است.

قانون گذار براي هر عضو بدن بر اساس ميزان جراحت وارد شده ديه تعيين كرده است. يكي از اين اعضا ‌‌‌‌پلك است. در صورتي كه فردي باعث از بين بردن ‌‌‌‌پلك ديگري شود بايد ديه آن را پرداخت نمايد.

ديه از بين بردن پلك

در قانون در هنگام تعيين مقدار ديه ميزان آسيب وارد شده را نيز در نظر مي‌گيرند يعني كه مهم است آن عضو كاملا از بين رفته، يا اينكه فقط از كار افتاده و يا اينكه به نحو ديگري آسيب ديده است. از بين رفتن ‌‌‌‌پلك يعني اينكه چشم شخص ديگر ‌‌‌‌پلك نداشته باشد. در اين صورت فرد مجرم بايد ديه از بردن ‌‌‌‌پلك را پرداخت نمايد. اگر همراه با ‌‌‌‌پلك چشم هم از بين برود ديه چشم و ‌‌‌‌پلك هر كدام جدا بايد پرداخت شود.

در ماده 590 قانون مجازات براي از بين رفتن ‌‌‌‌پلك سه حالت مطرح كرده است. در هر يك از اين حالات ديه متفاوتي تعيين شده است.

ديه از بين رفتن هر پلك بالا

هر چشم داراي دو ‌‌‌‌پلك است يكي ‌‌‌‌پلك بالايي و يكي هم ‌‌‌‌پلك پاييني. در صورتي كه ‌‌‌‌پلك بالايي فرد از بين برود بايد يك ششم ديه كامل به فرد پرداخت شود. اگر دو ‌‌‌‌پلك بالا از بين برود براي هر كدام يك ششم ديه كامل پرداخت مي‌شود.

ديه از بين رفتن هر پلك پايين

در صورتي كه هر يك از ‌‌‌‌پلك‌هاي پايين از بين برود بايد يك چهارم ديه كامل پرداخت گردد. وقتي كه هر دو ‌‌‌‌پلك پايين از بين برود براي هر كدام يك چهارم ديه كامل پرداخت مي‌شود.

ديه از بين رفتن هر چهار پلك

در صورتي كه هم هر دو ‌‌‌‌پلك بالا و هم هر دو ‌‌‌‌پلك پايين مجموعا چهار ‌‌‌‌پلك از بين برود بايد ديه كامل پرداخت شود.

سوالات متداول

ديه از بين رفتن پلك چه قدر است ؟

با توجه به اينكه چه مقدار از ‌‌‌‌پلك از بين رفته است ميزان ديه متفاوت است كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد ديه از بين رفتن ‌‌‌‌پلك مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ديه پلك، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ديه پلك پاسخ دهند.

در روستا اغلب املاك ‌به صورت قولنامه‌‌اي و بدون‌ سند معامله مي‌شود. اما بهتر است مالكين براي املاك ‌خود سند روستايي تهيه نمايند تا ملكشان از اعتبار بيشتري برخوردار شود. در ادامه قصد داريم نحوه گرفتن سند روستايي را به طور كامل برايتان شرح دهيم، با ما همراه باشيد.

 منبع: سند روستايي | گرفتن سند روستايي – نحوه – هزينه – صدور سند مالكيت

‌گرفتن سند روستايي

يكي از پرسش‌هايي كه در ذهن اكثر‌ مالكان رو‌ستايي به وجود مي‌آيد اين است كه آيا مي‌توانم براي ملك رو‌ستايي خود سند بگيرم و گرفتن سند رو‌ستايي چگونه امكانپذير است‌‌؟ كه در اين مورد بايد خدمتتان عرض كنيم گرفتن سند رو‌ستايي كار دشواري نيست و مالكاني كه ملك رو‌ستايي دارند مي‌توانند به راحتي براي ملك خود سند رو‌ستايي دريافت كنند.

نحوه گرفتن سند روستايي

براي گرفتن سند رو‌ستايي مي‌بايست ابتدا برخي مدارك را به دهياري آن ‌روستا تحويل دهيد و از دهياري بخواهيد كه براي ملك شما سند تنظيم كند. مدارك مورد نياز براي تنظيم ‌سند به شرح زير مي‌باشند:

• شناسنامه و كپي شناسنامه مالك.
• اصل و كپي قولنامه ملك رو‌ستايي.
• نقشه و تصوير ملك.
• فرم درخواست سند توسط مالك.
• كپي كارت پايان خدمت.

پس از اينكه اين مدارك به دهياري روستا تحويل داده شوند شخص دهيار درخواست مالك را بررسي مي‌كند و با دريافت هزينه كارشناسي ملك او را بازرسي مي‌كند. پس از بازرسي ملك شخص دهيار براي آن سند تنظيم مي‌نمايد و آن را امضا مي‌نمايد.

هزينه دريافت سند روستايي چقدر است‌‌ ؟

دريافت سند رو‌ستايي معمولا نياز به صرف هزينه زيادي نخواهد داشت و مالك ‌با پرداخت هزينه بسيار كمي ‌مي‌تواند سند ملك رو‌ستايي خود را به راحتي دريافت كند. اما ‌نكته‌‌اي كه در اين ‌مورد قابل توجه مي‌باشد اين است كه هزينه دريافت سند رو‌ستايي با توجه به نوع ملك متفاوت مي‌باشد، براي مثال سندي كه براي يك ويلاي رو‌ستايي بزرگ دريافت مي‌شود هزينه بيشتري را نسبت به دريافت سند براي يك خانه كوچك رو‌ستايي در بر دارد.

اگر ملك روستايي بسيار قديمي و فرسوده باشد مي‌توان براي آن‌سند دريافت كرد‌‌ ؟

اينكه ملك رو‌ستايي تازه ساز است يا نه هيچ مانعي براي دريافت سند آن به وجود نمي‌آورد اما در برخي موارد كه بازرس اداره اسناد تشخيص دهد ملك امكان ريزش و خسارت دارد تنظيم سند براي آن را تاييد نمي‌كند و بهتر است در اين موارد ابتدا ملك ‌بازسازي شود.

دريافت سند روستايي در صورت خلافي ملك

اگر ملك رو‌ستايي داراي خلافي باشد دريافت سند براي آن كمي‌ دشوار مي‌شود. در اين مورد اگر بازرس در حين بازرسي ملك متوجه خلافي آن شود مالك را ملزم مي‌كند كه خلافي ملكش را از بين ببرد و بعد دوباره درخواست تنظيم سند كند.

سوالات متدوال

آيا مي‌توان براي املاك ‌رو‌ستايي سند دريافت كرد‌‌ ؟

بله دريافت سند براي املاك‌ رو‌ستايي به راحتي امكانپذير است.

براي دريافت سند رو‌ستايي بايد به كجا رجوع كرد‌‌ ؟

براي دريافت سند رو‌ستايي بايد به دهياري همان روستا مراجعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سند روستايي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سند روستايي پاسخ دهند.

در روستا اغلب املاك ‌به صورت قولنامه‌‌اي و بدون‌ سند معامله مي‌شود. اما بهتر است مالكين براي املاك ‌خود سند روستايي تهيه نمايند تا ملكشان از اعتبار بيشتري برخوردار شود. در ادامه قصد داريم نحوه گرفتن سند روستايي را به طور كامل برايتان شرح دهيم، با ما همراه باشيد.

 منبع: سند روستايي | گرفتن سند روستايي – نحوه – هزينه – صدور سند مالكيت

‌گرفتن سند روستايي

يكي از پرسش‌هايي كه در ذهن اكثر‌ مالكان رو‌ستايي به وجود مي‌آيد اين است كه آيا مي‌توانم براي ملك رو‌ستايي خود سند بگيرم و گرفتن سند رو‌ستايي چگونه امكانپذير است‌‌؟ كه در اين مورد بايد خدمتتان عرض كنيم گرفتن سند رو‌ستايي كار دشواري نيست و مالكاني كه ملك رو‌ستايي دارند مي‌توانند به راحتي براي ملك خود سند رو‌ستايي دريافت كنند.

نحوه گرفتن سند روستايي

براي گرفتن سند رو‌ستايي مي‌بايست ابتدا برخي مدارك را به دهياري آن ‌روستا تحويل دهيد و از دهياري بخواهيد كه براي ملك شما سند تنظيم كند. مدارك مورد نياز براي تنظيم ‌سند به شرح زير مي‌باشند:

• شناسنامه و كپي شناسنامه مالك.
• اصل و كپي قولنامه ملك رو‌ستايي.
• نقشه و تصوير ملك.
• فرم درخواست سند توسط مالك.
• كپي كارت پايان خدمت.

پس از اينكه اين مدارك به دهياري روستا تحويل داده شوند شخص دهيار درخواست مالك را بررسي مي‌كند و با دريافت هزينه كارشناسي ملك او را بازرسي مي‌كند. پس از بازرسي ملك شخص دهيار براي آن سند تنظيم مي‌نمايد و آن را امضا مي‌نمايد.

هزينه دريافت سند روستايي چقدر است‌‌ ؟

دريافت سند رو‌ستايي معمولا نياز به صرف هزينه زيادي نخواهد داشت و مالك ‌با پرداخت هزينه بسيار كمي ‌مي‌تواند سند ملك رو‌ستايي خود را به راحتي دريافت كند. اما ‌نكته‌‌اي كه در اين ‌مورد قابل توجه مي‌باشد اين است كه هزينه دريافت سند رو‌ستايي با توجه به نوع ملك متفاوت مي‌باشد، براي مثال سندي كه براي يك ويلاي رو‌ستايي بزرگ دريافت مي‌شود هزينه بيشتري را نسبت به دريافت سند براي يك خانه كوچك رو‌ستايي در بر دارد.

اگر ملك روستايي بسيار قديمي و فرسوده باشد مي‌توان براي آن‌سند دريافت كرد‌‌ ؟

اينكه ملك رو‌ستايي تازه ساز است يا نه هيچ مانعي براي دريافت سند آن به وجود نمي‌آورد اما در برخي موارد كه بازرس اداره اسناد تشخيص دهد ملك امكان ريزش و خسارت دارد تنظيم سند براي آن را تاييد نمي‌كند و بهتر است در اين موارد ابتدا ملك ‌بازسازي شود.

دريافت سند روستايي در صورت خلافي ملك

اگر ملك رو‌ستايي داراي خلافي باشد دريافت سند براي آن كمي‌ دشوار مي‌شود. در اين مورد اگر بازرس در حين بازرسي ملك متوجه خلافي آن شود مالك را ملزم مي‌كند كه خلافي ملكش را از بين ببرد و بعد دوباره درخواست تنظيم سند كند.

سوالات متدوال

آيا مي‌توان براي املاك ‌رو‌ستايي سند دريافت كرد‌‌ ؟

بله دريافت سند براي املاك‌ رو‌ستايي به راحتي امكانپذير است.

براي دريافت سند رو‌ستايي بايد به كجا رجوع كرد‌‌ ؟

براي دريافت سند رو‌ستايي بايد به دهياري همان روستا مراجعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سند روستايي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سند روستايي پاسخ دهند.

منبع: سند روستايي | گرفتن سند روستايي – نحوه – هزينه – صدور سند مالكيت%MCEPASTEBIN%

قوانين آپارتمان نشيني چگونه بايد اعمال شود؟ امروزه به دليل ازدحام جمعيت مردم‌ به آپارتمان نشيني روي آورده‌‌اند. براي مثال در يك آپارتمان پنج طبقه پنج خانواده به صورت همزمان زندگي ‌‌مي‌كنند. اما آپارتمان نشيني نيز قوانين بسيار زيادي دارد كه ساكنين بايد آن‌ها را رعايت كنند. در ادامه قصد داريم در مورد قوانين آپارتمان نشيني توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع: قوانين آپارتمان نشيني | خلاصه قوانين شارژ – پاركينگ – مشاعات – آسانسور

قوانين آپارتمان نشيني

آپارتمان نشيني داراي قوانين بسيار زيادي است و اين قوانين به اين دليل وضع شده‌‌اند كه ساكنين آپارتمان بتوانند با آرامش بيشتري زندگي كنند و هيچكدام حقوق ديگري را ضايع نكند. تمام قوانين آپارتمان نشيني در زير شرح داده شده است:

پاركينگ

قبل از اينكه آپارتمان را اجاره كنيد ‌‌مي‌بايست بپرسيد كه حق استفاده از پاركينگ آن را داريد يا نه و اگر اين حق به شما داده شود ‌‌مي‌بايست حتما آن را در اجاره نامه ذكر كنيد. طبق قانون هيچ كدام از ساكنين آپارتمان ‌‌نمي‌توانند از پاركينگ ديگري استفاده كنند و در صورت استفاده مالك پاركينگ ‌‌مي‌تواند اجاره مدت زماني كه همسايه‌ها از پاركينگش استفاده كرده‌‌اند را مطالبه نمايد و اين كار هيچ گونه منع قانوني ندارد.

• چنانچه فردي بدون كسب اجازه خودروي خود را در پاركينگ فرد ديگري قرار دهد و با وجود تذكر باز هم خودروي خود را از پاركينگ او خارج نكند صاحب پاركينگ ‌‌مي‌تواند از او شكايت كند و او محكوم به مجازات حبس و جريمه نقدي ‌‌مي‌شود.
• هيچكدام از ساكنين آپارتمان ‌‌نمي‌توانند بدون كسب اجازه از تمام ساكنين در پاركينگ مراسم عروسي، عزا، تولد و… برگزار كند و اجازه اين كار را نخواهد داشت و براي اين كار ‌‌مي‌بايست از تمام ساكنين رضايت بگيرند.
• هيچكس حق ندارد در پاركينگ وسيله‌هاي خود را مثل ميز، صندلي و… قرار دهد و نگهداري حيوان در پاركينگ نيز غير مجاز ‌‌مي‌باشد.

آسانسور و پشت بام

• اگر آپارتمان داراي آسانسور باربري نباشد هيچكدام از ساكنين حق ندارند كه براي جابه‌جايي وسايل خود از آسانسور نفر بري آپارتمان استفاده كنند و چنانچه اين كار را انجام دهند و آسانسور آسيبي ببيند ‌‌مي‌بايست تمام هزينه تعميرات آن را به طور كامل پرداخت نمايند.
• هيچكدام از ساكنين حق ندارند وسايل خود را بر روي پوشش عايق پشت بام قرار دهند و اگر اين كار را انجام دهند و به عايق پشت بام آسيبي برسانند ‌‌مي‌بايست هزينه تعمير آن ‌را به عهده بگيرند.

راه پله و راه رو

• يكي از مهم‌‌‌ترين قوانين آپارتمان نشيني تميز نگه داشتن راه پله ‌‌مي‌باشد. ساكنين ‌‌مي‌بايست راه پله را بسيار تميز نگه دارند و در آن زباله نيندازند‌. چنانچه يكي از ساكنين درون راه پله زباله بريزد و يا آن را كثيف كند ‌‌مي‌بايست در كوتاه‌‌‌ترين زمان ممكن آن را تميز نمايد.
• طبق قانون هيچكدام از ساكنين حق ندارد در راه پله جا كفشي، سطل زباله و… قرار دهد و اين كار غير مجاز ‌‌مي‌باشد.

براي آشنايي با قوانين مربوط به شارژ آپارتمان خالي كليك كنيد.

قوانين مربوط به شارژ ساختمان در آپارتمان نشيني

شارژ ساختمان مواردي مثل دستمزد ماهيانه سرايدار، هزينه گاز، برق، آب، هزينه شوينده‌هايي كه از آن‌ها براي تميز كردن ساختمان استفاده ‌‌مي‌شود و هزينه نگهداري از گياهان داخل ساختمان را در بر مي‌گيرد. در زير تمام قوانين مربوط به شارژ ساختمان را شرح داده‌ايم:

• چه كسي در واحد‌هاي ساختمان ساكن باشد چه نه صاحب يا مستاجر تمام واحد‌ها موظفند كه هزينه شارژ ساختمان را بپردازند و اينكه كدام يك از آن‌ها اين هزينه را پرداخت كند توافقي خواهد بود.
• اگر جمعيت خانواده يكي از واحد‌ها زياد‌‌‌تر شود آن واحد موظف است كه هزينه شارژ بيشتري را نسبت به ديگر واحد‌ها پرداخت نمايد.
• اگر يكي از واحد‌هاي ساختمان هزينه شارژ را پرداخت نكند مدير ساختمان ‌‌مي‌تواند اين موضوع را در مراجعه قضايي مطرح كند و خواهان مطالبه هزينه شارژ ساختمان از آن واحد شود. اما اگر فرد با اين وجود نيز بازهم براي پرداخت شارژ ساختمان اقدام نكند مدير ‌‌مي‌تواند او را از دريافت امكانات ساختمان مثل استفاده از شوفاژ، آب، برق، گاز و… محروم نمايد.
• اگر فردي به قسمت‌هاي عمو‌‌مي ‌ساختمان لطمه‌اي وارد كند موظف است كه خسارت آن را پرداخت كند و اين مبلغ ربطي به شارژ ساختمان ندارد.
• هزينه شارژ ساختمان با توجه به مساحت هر واحد و جمعيت آن محاسبه ‌‌مي‌شود اما تمامي واحد‌ها ‌‌مي‌بايست هزينه‌هاي باغبان، آسانسور، سرايدار، نگهبان و… را به صورت مساوي پرداخت نمايند.

براي آشنايي با نحوه برخورد قانوني با صداي همسايه مزاحم كليك كنيد.

استفاده از مشاعات

مشاعات به بخش‌هايي از ساختمان گفته ‌‌مي‌شود كه در اجاره نامه هيچكدام از ساكنين ذكر ‌‌نمي‌شوند و در واقع مخصوص استفاده براي يك فرد خاص نيستند. مشاعات به راه پله، راه رو، حياط، پاركينگ و… گفته ‌‌مي‌شود كه ‌همه ساكنين ‌‌مي‌توانند از آن‌ها استفاده نمايند و هيچ يك نبايد ديگري را از استفاده مشاعات محروم كند.

برخي قوانين كلي آپارتمان نشيني

• اگر قصد داريد در خانه خود سينماي خانگي داشته باشيد و يا موسيقي گوش دهيد ‌‌مي‌بايست خانه خود را عايق صدا كنيد و نگذاريد صدايي به طبقه بالا يا پايين شما برسد و ساكنين را مورد آزار قرار دهد.
• اگر كودكي در آپارتمان زندگي ‌‌مي‌كند ‌شما ‌‌نمي‌توانيد به او بگوييد كه بازي نكند و يا‌ او را از انجام اين كار منع كنيد و به جاي اين كار ‌‌مي‌بايست از پنجره‌هاي دوجداره استفاده نماييد تا صداي بازي كودكان باعث آزارتان نشود.
• اگر ‌‌مي‌خواهيد خانه خود را تعمير كنيد بهتر است اين كار را در روز‌هاي غير تعطيل و در ساعات صبح و يا بعد از ظهر انجام دهيد.
• اگر دوست داريد از خدمات ساختمان كه به صورت مشترك مابين شما و همسايگانتان ارائه ‌‌مي‌شوند بيشتر استفاده كنيد ‌‌مي‌بايست حتما اين موضوع را به مدير ساختمان بگوييد و براي پرداخت شارژ بيشتر اقدام كنيد.
• چنانچه قصد جا‌به‌جايي وسايلتان را داريد ‌‌مي‌بايست در ساعاتي اين ‌كار را انجام دهيد كه سرو صداي جابه‌جايي باعث آزار همسايگان نشود.

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص قوا‌نين آپارتمان نشيني، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون قوا‌نين آپارتمان نشيني پاسخ دهند.

سوالات متدوال

قوانين ساختمان نشيني به چه دليل وضع شده‌‌اند‌ ؟

براي آرامش بيشتر ساكنين آپارتمان.

آيا ريختن زباله در آپارتمان مجاز است‌ ؟

خير

اگر جمعيت واحدي بيشتر شود هزينه شارژ آن ‌واحد چگونه خواهد بود‌ ؟

بيشتر ‌‌مي‌شود.

سوالي داريد؟ با ما تماس بگيريد

تماس با برترين مشاوران در سراسر كشور از 8 صبح الي 12 شب حتي ايام تعطيل

شماره تماس :66419012-021
منبع: قوانين آپارتمان نشيني | خلاصه قوانين شارژ – پاركينگ – مشاعات – آسانسور

آيا مي‌دانيد شكايت از پزشك چگونه انجام مي‌شود؟ مسئوليت‌هايي كه يك پزشك بر عهده دارد حياتي و سرنوشت‌ساز است. و اين مسئوليت‌ها گاهي ممكن است پزشكان را در تنگنا قرار دهد. وظايفي كه يك پزشك بر عهده دارد با جان انسان‌ها، سلامتي جسمي و رواني آن‌ها و حقوق و ثروت و دارايي افراد ارتباط مستقيم دارد. بنابراين لازم است پزشك در انجام وظايف و مسئوليت‌هاي خود دقت بسيار داشته باشد. اگر يك پزشك در انجام وظايف و مسئوليت‌هاي خود سهل‌انگاري كند چه اتفاقي رخ مي‌دهد؟ در ادامه به مسئله شكايت از پزشك متخلف و سهل‌انگار مي‌پردازيم.

شكايت از پزشك

طبابت و پزشكي يكي از پيشه‌هايي است. كه رابطه مستقيمي با سلامت و بهداشت جسم و روان انسان‌ها دارد. به همين دليل اشتغال به پزشكي مسئوليت سنگين و خطيري براي پزشك به دنبال دارد. با توجه به رابطه مستقيم مسئوليت‌هاي يك پزشك با سلامت جان و روح بيمار، سهل‌انگاري وي در اقدامات پزشكي، ضررهاي غيرقابل جبراني وارد مي‌كند.

به همين دليل است كه گاهي سهل‌انگاري‌هاي يك پزشك خواه از روي عمد و خواه سهواً موجب مي‌شود كه پزشك درگير شكايات و دعاوي حقوقي و قضايي گردد. بيماراني كه به دليل اقدامات نامناسب يك پزشك متوجه ضرر شدند در نظام حقوقي ما مي‌توانند از پزشك معالج شكايت نمايند. هرچند گاهي ممكن است ضرر ايجادشده جبران‌ناپذير باشد و با شكايت مشكل به وجود آمده حل نشود.

شكايت از پزشك بابت كدام جرائم و تخلفات مي توان صورت بگيرد؟

خطاهاي پزشكي را به طور كلي مي‌توانيم به دودسته تقسيم كنيم. گاهي ممكن است تخلف و خطاي پزشكي از قبل توسط پزشك برنامه‌ريزي ‌شده باشد. در واقع تخلف از روي عمد رقم بخورد. گاهي نيز ممكن است خطاي پزشك بدون غرض اتفاق بيافتد. و به صورت سهوي و در حين حادثه‌اي رخ دهد.

قانون نيز جهت برقراري عدالت و حمايت از آسيب ديدگان جرائم و مجازات‌هايي را براي پزشكان متخلف تعيين كرده است. اما اين مجازات‌ها و جرائم با توجه به انگيزه و دليل پزشك، دفعات وقوع خطا توسط پزشك و عمدي يا سهوي بودن خطا اجرا مي‌شود. همچنين مراجع قضايي متعدد و متفاوتي وجود دارد كه به مسئله خطاي پزشكي و شكايت آسيب‌ديدگان مي‌پردازد.

مراجع قضايي صالح رسيدگي به شكايات از پزشك

اگر به علت سهل‌انگاري و خطاي پزشك در دوران معالجه دچار ضرر و خسارت شديد. مي‌توانيد براي جبران خسارت وارده از پزشك معالج، در مراجع قانوني شكايت نماييد. اما پرسش اين است براي ثبت و اقامه دعوا، بايد به كدام مرجع قضايي مراجعه كنيم؟ شما به عنوان فرد آسيب‌ديده يا نماينده قانوني‌تان با توجه به نوع و شدت عارضه ايجادشده و دليل ايجاد عارضه مي‌توانيد به مراجع صالح رسيدگي مراجعه نماييد.

مراجع صالح رسيدگي به شكايات عليه پزشكان عبارت هستند از: دادسراي جرائم پزشكي، دادسراي انتظامي سازمان نظام پزشكي، دادگاه‌هاي عمومي، شوراي حل اختلاف در مواردي كه خسارت وارده زير 5 ميليون باشد. و همچنين در برخي موارد معين مثل عدم پذيرش بيماران اورژانسي، تأسيس موسسه درماني بدون پروانه طبابت، استفاده از افراد غيرمتخصص و… مي‌توانيد جهت شكايت از پزشك به سازمان تعزيرات حكومتي مراجعه كنيد.

زمان مناسب براي شكايت از پزشك

مناسب‌ترين زمان ممكن براي اقامه دعوا عليه پزشك متخلف، بعد از ايجاد عارضه و قبل از آنكه بهبود ايجاد شود مي‌باشد. به عبارتي قبل از آنكه آثار عارضه يا آسيب وارده تحليل برود و زماني كه هنوز آثار آن چشمگير است بايد  اقدام به اقامه دعوا نمود.

اگر قصد اقامه دعوا عليه پزشك را داريد در زمان مناسب مذكور همگام با ثبت يك حساب در سامانه ثنا، مدارك مستندات لازم را جمع‌آوري نماييد. و به همراه اصل و تصوير كارت ملي و شناسنامه به مراجع ذي‌صلاح جهت اقامه دعوا عليه پزشك مراجعه نماييد. پيش‌تر مراجع ذي‌صلاح جهت رسيدگي به پرونده شكايات عليه پزشك را معرفي كرديم.

توجه داشته باشيد به دليل گستردگي و پيچيدگي پرونده شكايت از پزشك و حساسيت آن‌ها همچنين تأثير آن بر روي آبرو و آينده يك پزشك رسيدگي بر اين‌گونه پرونده‌ها با دقت انجام مي‌شود. به همين دليل مدت رسيدگي به اين پرونده‌ها در حالت معمولي تا دو ماه طول مي‌كشد.

مراحل و مدارك لازم جهت شكايت از پزشك

براي شروع فرآيند شكايت از پزشك ابتدا در سامانه ثنا يك حساب ايجاد نماييد. و مشخصات خود را در اين سامانه ثبت كنيد. سپس مدارك و مستندات لازم كه نشان‌دهنده تخلف پزشك يا كادر درمان است كه نتيجه اين تخلف ورود آسيب به شما است را جمع‌آوري نماييد. و به همراه اين مدارك، تصور و اصل مدارك هويتي خود جهت اقامه دعوا به يكي از مراجع ذي‌صلاح قضايي مراجعه نماييد. اما اين مدارك كه نشان‌دهنده تخلف پزشك يا كادر درمان است شامل موارد زير مي‌شود:

اول؛ تمامي تصاوير گرفته‌شده قبل و بعد از عمل يا اجراي درمان توسط پزشك. نظير عكس‌هاي راديولوژي يا ام آر آي و… كه بايد به صورت فيزيكي يا در لوح فشرده به مرجع قضايي ارائه شود.

دوم؛ پرونده پزشكي بيمار و نسخه‌ي درماني كه پزشك براي بيمار تجويز كرد به اضافه دفترچه درماني بيمار كه همگي اين موارد اطلاعات مهم و راهبردي را در بردارند.

سوم؛ فيش و صورتحساب‌هاي پرداخت‌شده توسط بيمار و به طور كلي تمامي تراكنش‌هاي بيمار با پزشك كه نشان‌دهنده جابه‌جايي مبالغ نامتعارف در قبال درمان است.

چهارم؛ تمامي اطلاعات و تماس‌هايي ردوبدل شده از طريق تلفن همراه، نامه، فكس و … شامل پيام‌هاي صوتي، تصويري و متني كه اطلاعات مفيدي را در خصوص حادثه در برداشته باشد.

سؤالات متداول