محروميت از حقوق اجتماعي چه زماني رخ مي‌دهد؟ تمام افرادي كه در اجتماع زندگي مي‌كنند داراي حقوق و ظائفي هستند. اين حق طبيعي افراد است كه در جامعه از امتيازها و مزاياي اجتماعي به عنوان فردي از جامعه بهره‌مند شوند. اما وقتي كه شخصي مرتكب جرم ‌‌مي‌شود و نظم جامعه را برهم ‌‌مي‌زند در مقابل هم قانون براي مجازات او را از حقوق اجتماعي محروم ‌‌مي‌نمايد. در اين مطلب سعي در بررسي مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد داريم.

محروميت از حقوق اجتماعي

تمام افرادي كه در يك اجتماع زندگي ‌‌مي‌كنند همانطور كه داراي وظائفي هستند در مقابل از حقوقي هم برخوردار ‌‌مي‌باشند‌‌. حقوقي كه افراد در جامعه دارند حقوق اجتماعي ناميده ‌‌مي‌شود‌‌. به عبارت ديگر حقوق اجتماعي مجموعه‌‌‌‌اي از امتيازهايي است كه دولت‌‌‌ها و جامعه به افراد ‌‌مي‌دهند مانند بهداشت‌‌، امنيت‌‌، مسكن‌‌، تامين اجتماعي‌‌، آزادي و…

اما زماني كه فردي نظم اجتماع را مختل ‌‌مي‌كند و وظائف خود در مقابل جامعه را به درستي انجام ‌‌نمي‌دهد جامعه هم او را تنبيه ‌‌مي‌كند‌‌. يكي از مصاديق تنبيه كه در قانون مجازات جديد مصوب 1392 به چشم ‌‌مي‌خورد محروميت افراد مجرم از حقوق اجتماعي است‌‌. محروم شدن از حقوق اجتماعي به معناي آن است كه فرد براي هميشه يا مدت زمان مشخصي ‌‌نمي‌تواند از امتيازهايي كه قبلا جامعه به او داده است استفاده كند.

محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد

يكي از نوآوري‌‌‌هاي قانون مجازات جديد محروم كردن افراد مجرم از حقوق اجتماعي است. اين محروميت در بعضي از موارد مجازات اصلي براي جرم ارتكابي است و در بعضي از موارد هم اثر تبعي مجازات است يعني خود مجازات نيست بلكه به دنبال مجازات ‌‌مي‌آيد.

ماده‌‌‌‌ 26 قانون مجازات اسلامي ليستي از مشاغل و عناوين را مطرح كرده است كه اشخاص هنگامي كه از نظر قانوني محروميت اجتماعي دارند ‌‌نمي‌توانند اين كارها را انجام دهند. در برخي از موارد فرد با توجه به جرم ارتكابي بين 2 تا 7 سال محروم ‌‌مي‌شود و در برخي از موارد مانند رياست جمهوري فرد براي هميشه محروم ‌‌مي‌گردد.

مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد

در صورتي كه جرم از مواردي باشد كه باعث محروميت اجتماعي ‌‌مي‌شود فرد مجرم ‌‌نمي‌تواند كارهاي زير را انجام دهد:

 1/ نامزد شدن براي رياست جمهوري‌‌، مجلس خبرگان رهبري‌‌، مجلس شوراي اسلامي و شوراهاي اسلامي شهر و روستا.

2/ عضو شدن در شوراي نگهبان‌‌، هيات دولت يا مجمع تشخيص مصلحت نظام و معاونت رئيس جمهور.

3/ رياست قوه‌‌‌‌ قضائيه‌‌، دادستاني كل كشور و رياست ديوان عدالت اداري و ديوان عالي كشور.

4/ عضويت در كليه‌‌‌‌ انجمن‌‌‌ها‌‌، احزاب و شوراها و جمعيت‌‌‌ها چه به موجب قانون و چه با راي مردم.

5/ عضويت در هيات منصفه‌‌، امنا و شوراهاي حل اختلاف.

6/ مدير مسئول يا سردبير رسانه‌‌‌هاي جمعي مانند مجله و روزنامه.

7/ استخدام و اشتغال در دستگاه‌‌‌هاي حكومتي از جمله قواي سه گانه و كليه‌‌‌‌ شركت‌‌‌ها و سازمان‌‌‌هاي وابسته به آن‌‌، صدا و سيما‌‌، نيروهاي مسلح مانند ارتش و سپاه‌‌، ساير نهاد‌‌‌هايي كه تحت نظارت رهبري‌‌، شهرداري‌‌‌ها و هر گونه موسسه‌‌‌‌اي كه مامور انجام خدمات عمومي هستند و دستگاه‌‌‌هايي كه براي اينكه مشمول قانون شوند نياز به ذكر نام دارند.

8/ وكيل رسمي دادگستري‌‌، سردفتر و دفتريار دفاتر اسناد رسمي‌‌، ازدواج و طلاق.

9/ قيم‌‌، متولي‌‌، ناظر يا مسئول موقوفات عام.

10/ داور و كارشناس در مراجع رسمي مانند دادگستري.

11/ استفاده از نشان‌‌‌هاي دولتي مانند سرهنگ و يا عناوين افتخاري.

12/ تاسيس، مديريت يا عضويت در هيات مديره‌‌‌‌ شركت‌‌‌هاي تعاوني‌‌، خصوصي و دولتي‌‌. همچنيني ثبت كردن نام تجاري يا ثبت موسسه آموزشي پژوهشي‌‌، فرهنگي و علمي.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد ‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره حقوقي تهران وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص محروميت از حقوق اجتماعي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون محروميت از حقوق اجتماعي پاسخ دهند.

سوالات متداول

محروميت از حقوق اجتماعي چه زماني رخ مي‌دهد؟ تمام افرادي كه در اجتماع زندگي مي‌كنند داراي حقوق و ظائفي هستند. اين حق طبيعي افراد است كه در جامعه از امتيازها و مزاياي اجتماعي به عنوان فردي از جامعه بهره‌مند شوند. اما وقتي كه شخصي مرتكب جرم ‌‌مي‌شود و نظم جامعه را برهم ‌‌مي‌زند در مقابل هم قانون براي مجازات او را از حقوق اجتماعي محروم ‌‌مي‌نمايد. در اين مطلب سعي در بررسي مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد داريم.

محروميت از حقوق اجتماعي

تمام افرادي كه در يك اجتماع زندگي ‌‌مي‌كنند همانطور كه داراي وظائفي هستند در مقابل از حقوقي هم برخوردار ‌‌مي‌باشند‌‌. حقوقي كه افراد در جامعه دارند حقوق اجتماعي ناميده ‌‌مي‌شود‌‌. به عبارت ديگر حقوق اجتماعي مجموعه‌‌‌‌اي از امتيازهايي است كه دولت‌‌‌ها و جامعه به افراد ‌‌مي‌دهند مانند بهداشت‌‌، امنيت‌‌، مسكن‌‌، تامين اجتماعي‌‌، آزادي و…

اما زماني كه فردي نظم اجتماع را مختل ‌‌مي‌كند و وظائف خود در مقابل جامعه را به درستي انجام ‌‌نمي‌دهد جامعه هم او را تنبيه ‌‌مي‌كند‌‌. يكي از مصاديق تنبيه كه در قانون مجازات جديد مصوب 1392 به چشم ‌‌مي‌خورد محروميت افراد مجرم از حقوق اجتماعي است‌‌. محروم شدن از حقوق اجتماعي به معناي آن است كه فرد براي هميشه يا مدت زمان مشخصي ‌‌نمي‌تواند از امتيازهايي كه قبلا جامعه به او داده است استفاده كند.

محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد

يكي از نوآوري‌‌‌هاي قانون مجازات جديد محروم كردن افراد مجرم از حقوق اجتماعي است. اين محروميت در بعضي از موارد مجازات اصلي براي جرم ارتكابي است و در بعضي از موارد هم اثر تبعي مجازات است يعني خود مجازات نيست بلكه به دنبال مجازات ‌‌مي‌آيد.

ماده‌‌‌‌ 26 قانون مجازات اسلامي ليستي از مشاغل و عناوين را مطرح كرده است كه اشخاص هنگامي كه از نظر قانوني محروميت اجتماعي دارند ‌‌نمي‌توانند اين كارها را انجام دهند. در برخي از موارد فرد با توجه به جرم ارتكابي بين 2 تا 7 سال محروم ‌‌مي‌شود و در برخي از موارد مانند رياست جمهوري فرد براي هميشه محروم ‌‌مي‌گردد.

مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد

در صورتي كه جرم از مواردي باشد كه باعث محروميت اجتماعي ‌‌مي‌شود فرد مجرم ‌‌نمي‌تواند كارهاي زير را انجام دهد:

 1/ نامزد شدن براي رياست جمهوري‌‌، مجلس خبرگان رهبري‌‌، مجلس شوراي اسلامي و شوراهاي اسلامي شهر و روستا.

2/ عضو شدن در شوراي نگهبان‌‌، هيات دولت يا مجمع تشخيص مصلحت نظام و معاونت رئيس جمهور.

3/ رياست قوه‌‌‌‌ قضائيه‌‌، دادستاني كل كشور و رياست ديوان عدالت اداري و ديوان عالي كشور.

4/ عضويت در كليه‌‌‌‌ انجمن‌‌‌ها‌‌، احزاب و شوراها و جمعيت‌‌‌ها چه به موجب قانون و چه با راي مردم.

5/ عضويت در هيات منصفه‌‌، امنا و شوراهاي حل اختلاف.

6/ مدير مسئول يا سردبير رسانه‌‌‌هاي جمعي مانند مجله و روزنامه.

7/ استخدام و اشتغال در دستگاه‌‌‌هاي حكومتي از جمله قواي سه گانه و كليه‌‌‌‌ شركت‌‌‌ها و سازمان‌‌‌هاي وابسته به آن‌‌، صدا و سيما‌‌، نيروهاي مسلح مانند ارتش و سپاه‌‌، ساير نهاد‌‌‌هايي كه تحت نظارت رهبري‌‌، شهرداري‌‌‌ها و هر گونه موسسه‌‌‌‌اي كه مامور انجام خدمات عمومي هستند و دستگاه‌‌‌هايي كه براي اينكه مشمول قانون شوند نياز به ذكر نام دارند.

8/ وكيل رسمي دادگستري‌‌، سردفتر و دفتريار دفاتر اسناد رسمي‌‌، ازدواج و طلاق.

9/ قيم‌‌، متولي‌‌، ناظر يا مسئول موقوفات عام.

10/ داور و كارشناس در مراجع رسمي مانند دادگستري.

11/ استفاده از نشان‌‌‌هاي دولتي مانند سرهنگ و يا عناوين افتخاري.

12/ تاسيس، مديريت يا عضويت در هيات مديره‌‌‌‌ شركت‌‌‌هاي تعاوني‌‌، خصوصي و دولتي‌‌. همچنيني ثبت كردن نام تجاري يا ثبت موسسه آموزشي پژوهشي‌‌، فرهنگي و علمي.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد مصاديق محروميت از حقوق اجتماعي در قانون مجازات جديد ‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره حقوقي تهران وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص محروميت از حقوق اجتماعي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون محروميت از حقوق اجتماعي پاسخ دهند.

سوالات متداول

مبايعه نامه چيست؟ وقتي دو فرد ‌‌مي‌خواهند با يكديگر معامله‌‌اي انجام دهند ‌‌مي‌بايست با هم قراردادي را امضا كنند تا آن ‌معامله اعتبار قانوني داشته باشد. مبايعه نامه نيز يكي از اسناد يا قرارداد‌هايي است كه به همين منظور تنظيم ‌‌مي‌گردد. در ادامه توضيحات مختصري را در مورد مبايعه نامه خدمتتان ارائه نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

مبايعه نامه چيست‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه در واقع همان قولنامه ‌‌مي‌باشد، طي تنظيم مبايعه ‌‌‌نامه يا همان بيع ‌‌‌نامه دو فرد موظف ‌‌مي‌شوند كه اموال خود را با يكديگر معاوضه كنند و در اين ميان يكي از افراد مال خود را ‌‌مي‌فروشد و در عوض آن مبلغي را از طرف مقابلش دريافت ‌‌مي‌كند. پس مبايعه ‌‌‌نامه سندي است كه طي تنظيم آن مال افراد به فروش خواهد رسيد.

مبايعه نامه چه نوع سندي است‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي به حساب ‌‌مي‌آيد، در اين نوع سند دو فرد با يكديگر عهد ‌‌مي‌كنند كه يكي از آن‌ها مالي را خريداري كند و ديگري مالي را به فروش برساند و همچنين اين سند توسط همان دو نفر تنظيم ‌‌مي‌گردد. شايد برايتان سوال شود كه چرا مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است كه اين مورد بايد بگوييم مبايعه ‌‌‌نامه توسط طرفين تنظيم ‌‌مي‌شود و توسط مامور رسمي تنظيم نخواهد شد و به همين علت است كه ‌‌مي‌گويند مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است.

در مبايعه نامه چه مواردي ذكر ‌‌مي‌شود‌‌‌ ؟

در مبايعه ‌‌‌نامه تمام مشخصات هر دو طرف و مشخصات مال مورد معامله ذكر ‌‌مي‌شود. براي مثال در اين سند مشخصات هر دو طرف مثل نام، نام خانوادگي، نام پدر، شماره شناسنامه و… ذكر ‌‌مي‌شود. همچنين در اين سند اگر مال يك خانه باشد مشخصات آن مثل موقعيت مكاني، انشعابات، متراژ، سال ساخت، هزينه آن و… در سند ذكر ‌‌مي‌شود.

طي تنظيم مبايعه نا‌مه اگر يكي از طرفين به تعهد خود عمل نكند تكليف چيست‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده ‌‌مي‌شود كه با وجود تنظيم مبايعه ‌‌‌نامه باز هم برخي افراد به تعهد خود عمل ‌‌نمي‌كنند. براي مثال فردي خانه‌اش را به ديگري ‌‌مي‌فروشد ولي طرف مقابل هزينه خانه را به او پرداخت ‌‌نمي‌كند. يا برعكس مالك كه هزينه خانه را دريافت كرده است براي انتقال سند به نام خريدار حضور پيدا ‌‌نمي‌كند.

در تمام اين موارد ‌‌مي‌توان از طريق دادگاه به موضوع رسيدگي كرد و از آنجايي كه مبايعه ‌‌‌نامه داراي اعتبار قانوني زيادي است افراد ‌‌مي‌توانند با مراجعه به دادگاه از حق و حقوق خود دفاع نمايند. با مراجعه به دادگاه قاضي پرونده را رسيدگي نموده و فرد را به انجام تعهدش الزام ‌‌مي‌كند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص مبايعه نامه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون مبايعه نامه پاسخ دهند.

سوالات متداول

مبايعه نامه چيست؟ وقتي دو فرد ‌‌مي‌خواهند با يكديگر معامله‌‌اي انجام دهند ‌‌مي‌بايست با هم قراردادي را امضا كنند تا آن ‌معامله اعتبار قانوني داشته باشد. مبايعه نامه نيز يكي از اسناد يا قرارداد‌هايي است كه به همين منظور تنظيم ‌‌مي‌گردد. در ادامه توضيحات مختصري را در مورد مبايعه نامه خدمتتان ارائه نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

مبايعه نامه چيست‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه در واقع همان قولنامه ‌‌مي‌باشد، طي تنظيم مبايعه ‌‌‌نامه يا همان بيع ‌‌‌نامه دو فرد موظف ‌‌مي‌شوند كه اموال خود را با يكديگر معاوضه كنند و در اين ميان يكي از افراد مال خود را ‌‌مي‌فروشد و در عوض آن مبلغي را از طرف مقابلش دريافت ‌‌مي‌كند. پس مبايعه ‌‌‌نامه سندي است كه طي تنظيم آن مال افراد به فروش خواهد رسيد.

مبايعه نامه چه نوع سندي است‌‌‌ ؟

مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي به حساب ‌‌مي‌آيد، در اين نوع سند دو فرد با يكديگر عهد ‌‌مي‌كنند كه يكي از آن‌ها مالي را خريداري كند و ديگري مالي را به فروش برساند و همچنين اين سند توسط همان دو نفر تنظيم ‌‌مي‌گردد. شايد برايتان سوال شود كه چرا مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است كه اين مورد بايد بگوييم مبايعه ‌‌‌نامه توسط طرفين تنظيم ‌‌مي‌شود و توسط مامور رسمي تنظيم نخواهد شد و به همين علت است كه ‌‌مي‌گويند مبايعه ‌‌‌نامه يك سند عادي است.

در مبايعه نامه چه مواردي ذكر ‌‌مي‌شود‌‌‌ ؟

در مبايعه ‌‌‌نامه تمام مشخصات هر دو طرف و مشخصات مال مورد معامله ذكر ‌‌مي‌شود. براي مثال در اين سند مشخصات هر دو طرف مثل نام، نام خانوادگي، نام پدر، شماره شناسنامه و… ذكر ‌‌مي‌شود. همچنين در اين سند اگر مال يك خانه باشد مشخصات آن مثل موقعيت مكاني، انشعابات، متراژ، سال ساخت، هزينه آن و… در سند ذكر ‌‌مي‌شود.

طي تنظيم مبايعه نا‌مه اگر يكي از طرفين به تعهد خود عمل نكند تكليف چيست‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده ‌‌مي‌شود كه با وجود تنظيم مبايعه ‌‌‌نامه باز هم برخي افراد به تعهد خود عمل ‌‌نمي‌كنند. براي مثال فردي خانه‌اش را به ديگري ‌‌مي‌فروشد ولي طرف مقابل هزينه خانه را به او پرداخت ‌‌نمي‌كند. يا برعكس مالك كه هزينه خانه را دريافت كرده است براي انتقال سند به نام خريدار حضور پيدا ‌‌نمي‌كند.

در تمام اين موارد ‌‌مي‌توان از طريق دادگاه به موضوع رسيدگي كرد و از آنجايي كه مبايعه ‌‌‌نامه داراي اعتبار قانوني زيادي است افراد ‌‌مي‌توانند با مراجعه به دادگاه از حق و حقوق خود دفاع نمايند. با مراجعه به دادگاه قاضي پرونده را رسيدگي نموده و فرد را به انجام تعهدش الزام ‌‌مي‌كند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص مبايعه نامه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون مبايعه نامه پاسخ دهند.

سوالات متداول

خريد خانه بدون سند امكان پذير است ؟ معمولا اكثر املاك داراي يك‌ سند رسمي ‌مي‌باشند كه ‌اين ‌سند ثابت ‌مي‌كند ملك متعلق به آن‌‌هاست و درون سند مشخصات ملك نيز قيد ‌مي‌شود. وجود سند باعث ‌مي‌شود اعتبار ملك ‌بالاتر برود. در ادامه قصد داريم در مورد خريد بدون سند توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

خريد خانه بدون سند درست است ؟

در برخي موارد‌ ديده شده است كه خانه‌‌هاي فاقد سند به علت اينكه سند ندارند بسيار ارزان‌‌‌تر از خانه‌‌هاي داراي سند هستند كه همين باعث وسوسه شدن خريدار و‌‌‌ ترغيب او به خريد اين نوع خانه‌‌ها ‌مي‌شود.

اما ‌سوالي كه ممكن ‌است در ذهن اكثر افراد به وجود بيايد اين است كه خانه بدون ‌سند بخرم‌ يا نه؟ كه در پاسخ به اين ‌پرسش بايد بگوييم خريد خانه بدون سند منع و اشكال قانوني ندارد. شما مجاز هستيد كه خانه قولنامه‌‌‌‌‌اي و بدون سند نيز خريداري كنيد. اما در برخي موارد ممكن است كه خريد چنين خانه‌‌هايي باعث فريب خوردن شما و ضرر و زيان شود. براي مثال ممكن است فردي كه خانه‌اش سند ندارد به صورت همزمان خانه را با چند نفر قولنامه كند كه در اين‌ صورت آن چند نفر فريب خورده‌‌‌‌اند.

چگونه در خريد خانه بدون سند امكان فريب و سوء استفاده را از بين ببريم ؟

براي اينكه در خر‌يد خانه قولنامه و بدون سند فريب نخوريد قبل از خر‌يد به شهرداري مراجعه كرده و استعلام خانه را بگيريد. اين استعلام به شما كمك ‌مي‌كند تا بدانيد آيا خانه قبلا به شخص ديگري فروخته شده است يا نه و تمام بدهي‌‌هاي مربوط به خانه نيز به شما اطلاع داده ‌مي‌شود.

توصيه ‌مي‌شود كه افراد بيشتر سعي كنند خانه‌‌هاي داراي سند را خريداري كنند اما در بعضي از موارد كه فرد ‌مي‌بايست يك خانه قولنامه‌‌‌‌‌اي را خريداري كند بايد حتما از شهرداري استعلام بگيرد و اطمينان پيدا كند كه با خريد چنين خانه‌‌‌‌‌اي فريب ‌نمي‌خورد و از او كلاهبرداري ‌نمي‌شود.

سند دار كردن خانه بدون سند

اگر به هر دليلي خانه‌‌‌‌‌اي بدون سند را خريداري نموديد ‌مي‌توانيد هرگاه كه بخواهيد آن را سنددار كنيد. براي سنددار كردن‌خانه‌‌هاي قولنامه‌‌‌‌‌اي ‌مي‌بايست به هيئت حل اختلاف شهرتان مراجعه نموده و خواهان صدور سند براي خانه خود شويد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خريد بدون سند، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خريد خانه بدون سند پاسخ دهند.

سوالات متدوال

خريد خانه بدون سند امكان پذير است ؟ معمولا اكثر املاك داراي يك‌ سند رسمي ‌مي‌باشند كه ‌اين ‌سند ثابت ‌مي‌كند ملك متعلق به آن‌‌هاست و درون سند مشخصات ملك نيز قيد ‌مي‌شود. وجود سند باعث ‌مي‌شود اعتبار ملك ‌بالاتر برود. در ادامه قصد داريم در مورد خريد بدون سند توضيحاتي را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

خريد خانه بدون سند درست است ؟

در برخي موارد‌ ديده شده است كه خانه‌‌هاي فاقد سند به علت اينكه سند ندارند بسيار ارزان‌‌‌تر از خانه‌‌هاي داراي سند هستند كه همين باعث وسوسه شدن خريدار و‌‌‌ ترغيب او به خريد اين نوع خانه‌‌ها ‌مي‌شود.

اما ‌سوالي كه ممكن ‌است در ذهن اكثر افراد به وجود بيايد اين است كه خانه بدون ‌سند بخرم‌ يا نه؟ كه در پاسخ به اين ‌پرسش بايد بگوييم خريد خانه بدون سند منع و اشكال قانوني ندارد. شما مجاز هستيد كه خانه قولنامه‌‌‌‌‌اي و بدون سند نيز خريداري كنيد. اما در برخي موارد ممكن است كه خريد چنين خانه‌‌هايي باعث فريب خوردن شما و ضرر و زيان شود. براي مثال ممكن است فردي كه خانه‌اش سند ندارد به صورت همزمان خانه را با چند نفر قولنامه كند كه در اين‌ صورت آن چند نفر فريب خورده‌‌‌‌اند.

چگونه در خريد خانه بدون سند امكان فريب و سوء استفاده را از بين ببريم ؟

براي اينكه در خر‌يد خانه قولنامه و بدون سند فريب نخوريد قبل از خر‌يد به شهرداري مراجعه كرده و استعلام خانه را بگيريد. اين استعلام به شما كمك ‌مي‌كند تا بدانيد آيا خانه قبلا به شخص ديگري فروخته شده است يا نه و تمام بدهي‌‌هاي مربوط به خانه نيز به شما اطلاع داده ‌مي‌شود.

توصيه ‌مي‌شود كه افراد بيشتر سعي كنند خانه‌‌هاي داراي سند را خريداري كنند اما در بعضي از موارد كه فرد ‌مي‌بايست يك خانه قولنامه‌‌‌‌‌اي را خريداري كند بايد حتما از شهرداري استعلام بگيرد و اطمينان پيدا كند كه با خريد چنين خانه‌‌‌‌‌اي فريب ‌نمي‌خورد و از او كلاهبرداري ‌نمي‌شود.

سند دار كردن خانه بدون سند

اگر به هر دليلي خانه‌‌‌‌‌اي بدون سند را خريداري نموديد ‌مي‌توانيد هرگاه كه بخواهيد آن را سنددار كنيد. براي سنددار كردن‌خانه‌‌هاي قولنامه‌‌‌‌‌اي ‌مي‌بايست به هيئت حل اختلاف شهرتان مراجعه نموده و خواهان صدور سند براي خانه خود شويد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خريد بدون سند، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خريد خانه بدون سند پاسخ دهند.

سوالات متدوال

عقد معوض و عقد مجاني يعني چه؟ شايد شما نيز در طول زندگي قرارداد‌‌هايي را امضا كرده‌‌‌ايد و يا با كسي اقدام به انعقاد عقد نموده‌‌‌ايد. عقد به اين دليل انجام ‌مي‌گيرد كه افراد به تعهداتشان در معامله‌، ازدواج و يا هرچيز ديگري پايبند باشند و بتوانند به همديگر اعتماد كامل داشته باشند. در ادامه قصد داريم در مورد دو نوع عقد مجاني و معوض توضيحاتي را بيان نماييم و شما را با اين دو نوع عقد بيشتر آشنا كنيم، با ما همراه باشيد.

عقد معوض چيست‌‌ ؟

عقد معو‌ض به عقدي گفته ‌مي‌شود كه طي انجام آن افراد مال خود را با مال ديگري تعويض ‌مي‌نمايند. براي مثال فردي خانه‌اش را به ديگري ‌مي‌دهد و در قبال خانه‌اش مبلغي پول دريافت ‌مي‌كند كه در اين‌ صورت عقد معوض صورت گرفته است و آن‌ها اموال خود را با هم تعويض نموده‌‌‌‌اند.

در اين عقود دو موضوع معامله در مقابل همند مثلا ماشيني به مبلغ سيصد ميليون تومان فروخته مي‌شود. در اين جا سيصد ميليون تومان عوض آن ماشين است و در ازاي كسب مالكيت آن پرداخت مي‌شود.

عقد مجاني به چه عقدي‌گفته ‌مي‌شود‌‌ ؟

عقد مجاني به عقدي گفته ‌مي‌شود كه يكي از طرفين در آن موظف است مالي را بپردازد و يا كاري را انجام دهد اما طرف مقابل موظف به انجام كار يا پرداخت هيچ گونه مالي نخواهد بود. براي مثال شخصي خانه‌اش را به عنوان هبه به فرد ديگر اهدا ‌مي‌كند اما هيچ پولي در قبال خانه از او ‌نمي‌گيرد كه در اين مورد ‌مي‌توان گفت عقد مجاني صورت گرفته است.

در واقع در اين گونه عقود ممكن است منتفع از عقد پول يا مالي هم بپردازد ولي اين پول در ازاي آن مال دريافتي قرار نمي‌گيرد. مثلا پدري خانه‌اي را به فرزندش مي‌بخشد و در مقابل از فرزند مي‌خواهد يك ميليون تومان در راه خدا به فقرا بدهد. اين عقد مجاني است چرا كه موضوع آن يعني يك خانه و يك ميليون تومان در برابر هم قرار نمي‌گيرند.

تفاوت عقد معوض و عقد مجاني

عقد معو‌ض و عقد مجاني داراي دو تفاوت مهم ‌مي‌باشند كه آن‌‌ها را از يكديگر متمايز ساخته است. دو تفاوت اين دو نوع عقد به شرح زير ‌مي‌باشد:

الزام به انجام تعهد

در عقد معوض فردي ‌مي‌بايست مال خود را به ديگري بدهد و در قبال آن ‌فرد متعهد ‌مي‌شود كه‌ كاري را براي او ‌انجام دهد و يا مال ديگري را به تحويل دهد اما در عقد مجاني فقط يكي از طرفين متعهد به انجام‌ كاري ‌مي‌شود و هيچ تعهدي براي طرف ديگر عقد وجود ندارد.

وجود عوض

در عقد معوض عوض وجود دارد يعني كسي چيزي به ديگري ‌مي‌دهد و در قبال آن چيزي دريافت ‌مي‌كند اما در عقد مجاني تنها يكي از طرفين مالي را به ديگري ‌مي‌دهد يا كاري را براي او به انجام ‌مي‌رساند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص عقد معوض‌ و عقد مجاني، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون عقد معوض‌ و عقد مجاني پاسخ دهند.

سوالات متدوال

عقد معوض و عقد مجاني يعني چه؟ شايد شما نيز در طول زندگي قرارداد‌‌هايي را امضا كرده‌‌‌ايد و يا با كسي اقدام به انعقاد عقد نموده‌‌‌ايد. عقد به اين دليل انجام ‌مي‌گيرد كه افراد به تعهداتشان در معامله‌، ازدواج و يا هرچيز ديگري پايبند باشند و بتوانند به همديگر اعتماد كامل داشته باشند. در ادامه قصد داريم در مورد دو نوع عقد مجاني و معوض توضيحاتي را بيان نماييم و شما را با اين دو نوع عقد بيشتر آشنا كنيم، با ما همراه باشيد.

عقد معوض چيست‌‌ ؟

عقد معو‌ض به عقدي گفته ‌مي‌شود كه طي انجام آن افراد مال خود را با مال ديگري تعويض ‌مي‌نمايند. براي مثال فردي خانه‌اش را به ديگري ‌مي‌دهد و در قبال خانه‌اش مبلغي پول دريافت ‌مي‌كند كه در اين‌ صورت عقد معوض صورت گرفته است و آن‌ها اموال خود را با هم تعويض نموده‌‌‌‌اند.

در اين عقود دو موضوع معامله در مقابل همند مثلا ماشيني به مبلغ سيصد ميليون تومان فروخته مي‌شود. در اين جا سيصد ميليون تومان عوض آن ماشين است و در ازاي كسب مالكيت آن پرداخت مي‌شود.

عقد مجاني به چه عقدي‌گفته ‌مي‌شود‌‌ ؟

عقد مجاني به عقدي گفته ‌مي‌شود كه يكي از طرفين در آن موظف است مالي را بپردازد و يا كاري را انجام دهد اما طرف مقابل موظف به انجام كار يا پرداخت هيچ گونه مالي نخواهد بود. براي مثال شخصي خانه‌اش را به عنوان هبه به فرد ديگر اهدا ‌مي‌كند اما هيچ پولي در قبال خانه از او ‌نمي‌گيرد كه در اين مورد ‌مي‌توان گفت عقد مجاني صورت گرفته است.

در واقع در اين گونه عقود ممكن است منتفع از عقد پول يا مالي هم بپردازد ولي اين پول در ازاي آن مال دريافتي قرار نمي‌گيرد. مثلا پدري خانه‌اي را به فرزندش مي‌بخشد و در مقابل از فرزند مي‌خواهد يك ميليون تومان در راه خدا به فقرا بدهد. اين عقد مجاني است چرا كه موضوع آن يعني يك خانه و يك ميليون تومان در برابر هم قرار نمي‌گيرند.

تفاوت عقد معوض و عقد مجاني

عقد معو‌ض و عقد مجاني داراي دو تفاوت مهم ‌مي‌باشند كه آن‌‌ها را از يكديگر متمايز ساخته است. دو تفاوت اين دو نوع عقد به شرح زير ‌مي‌باشد:

الزام به انجام تعهد

در عقد معوض فردي ‌مي‌بايست مال خود را به ديگري بدهد و در قبال آن ‌فرد متعهد ‌مي‌شود كه‌ كاري را براي او ‌انجام دهد و يا مال ديگري را به تحويل دهد اما در عقد مجاني فقط يكي از طرفين متعهد به انجام‌ كاري ‌مي‌شود و هيچ تعهدي براي طرف ديگر عقد وجود ندارد.

وجود عوض

در عقد معوض عوض وجود دارد يعني كسي چيزي به ديگري ‌مي‌دهد و در قبال آن چيزي دريافت ‌مي‌كند اما در عقد مجاني تنها يكي از طرفين مالي را به ديگري ‌مي‌دهد يا كاري را براي او به انجام ‌مي‌رساند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص عقد معوض‌ و عقد مجاني، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون عقد معوض‌ و عقد مجاني پاسخ دهند.

سوالات متدوال

كد آيسيك چيست؟ كلمه آيسيك يا ISIC مخفف عبارت انگليسي سيستم بين‌المللي طبقه‌بندي استاندارد صنايع (International Standard Industrial Classification) است. به عبارتي اين كد يك روش براي طبقه‌بندي فعاليت‌هاي اقتصادي است. كه توسط اداره ماليات براي مشاغل و اصناف مختلف از آن استفاده مي‌شود. در ادامه اين مقاله قصد داريم به معرفي كد آيسيك و روش دريافت آن بپردازيم.

معرفي كد آيسيك

آيسيك يا ISIC اختصار از عبارت International Standard Industrial Classification و به معني سيستم بين‌المللي طبقه‌بندي استاندارد صنايع است. اداره ماليات از اين كد براي طبقه‌بندي فعاليت‌هاي اقتصادي مشاغل و اصناف مختلف استفاده مي‌كند. با استفاده از كد آيسيك مشاغل و اصناف بر اساس نوع فعاليت و با روشي دقيق تقسيم‌بندي مي‌گردند. مثلاً ازجمله تقسيم‌بندي‌هاي كد آيسيك مي‌توانيم به خرده‌فروشان، بسته‌بندي مواد غذايي، توليد پوشاك، كشاورزي، بيمه، ماشين‌آلات و دستگاه برقي، كشتار طيور، تأسيسات برقي ساختمان و … اشاره كنيم.

اهميت كد آيسيك

درخواست براي دريافت جواز كسب، يا تمديد جواز كسب و همچنين ثبت‌نام مالياتي صاحبان مشاغل همگي نياز به دريافت كد آيسيك دارند. عملكرد اين كد براي دريافت پروانه بهره برداري، جواز كسب و ثبت‌نام مالياتي اين است كه ماهيت شغل شما را براي اداره ماليات تعريف نمايد. اداره ماليات نيز با توجه به ماهيت تعريف‌شده از شغل شما توسط كد آيسيك اقدام به تعيين ضريب ماليات شما مي‌نمايد.

توجه داشته باشيد كه درصد ماليات اصناف و مشاغل مختلف با يكديگر متفاوت است. به همين دليل دريافت اين كد و همچنين اينتاكد (روش ديگر طبقه‌بندي اصناف) براي تعيين ميزان ماليات صاحبان مشاغل بسيار اهميت دارد. از طرفي ممكن است برخي افراد در چند صنف مختلف فعاليت داشته باشند.

مثلاً برخي ممكن است هم در صنف فروش لوازم برقي و هم در صنف تعميرات لوازم برقي فعاليت داشته باشند. بدين ترتيب جهت تعيين ماليات اين افراد نيازمند كد آيسيك هستيم. چرا كه ضريب مالياتي اين دو صنف با وجود تشابه به هم؛ متفاوت است.

دريافت كد آيسيك

پيش‌تر اشاره كرديم كه كدآيسيك ماهيت شغل شما را براي اداره ماليات مشخص مي‌كند. تا اداره ماليات بتوانند بر اساس ضريب ماليت مختص به هر شغل، ميزان ماليات شما را تعيين نمايد. اما در اين قسمت پرسش ما اين است كه چگونه مي‌توانيم كد آيسيك را دريافت كنيم.

نحوه دريافت

جهت دريافت كد آيسيك ابتدا به سايت my.tax.gov.ir مراجعه نماييد. و در صفحه اول سايت از قسمت منو فهرست مربوط به پرونده‌هاي مالياتي را انتخاب نماييد. بعد از آن بر روي گزينه پرونده عملكرد و ارزش‌افزوده كليك نماييد.

در گام بعد قسمت پرونده‌هاي درامد، پرونده مالياتي مربوط به خود را انتخاب نماييد. سپس روي گزينه جزئيات پرونده كليك نماييد. صفحه جديدي پيش روي شما قرار مي‌گيرد كه بايد در اين صفحه گزينه به‌روزرساني و تكميل ثبت‌نام را انتخاب نماييد.

بدين ترتيب يك صفحه جديد در سايت به نشاني  register.tax.gov.irبازمي‌گردد. در اين صفحه از قسمت منو گزينه ويرايش اطلاعات ثبت‌نام را برگزينيد. حال در تب فعاليت‌ها و قسمت ليست فعاليت‌ها بر اساس استاندارد آيسيك 5، بايد روي گزينه افزودن فعاليت جديد كليك نماييد.

در مراحل پاياني قسمت نوع فعاليت را انتخاب كنيد. سپس مطابق با فعاليت شغلي خود مثلاً توليدي يا خدمات و سرمايه‌گذاري يا توزيع و بازرگاني گزينه موردنظر را انتخاب نماييد. و درنهايت در بخش ISIC مي‌توانيد كد آيسيك مربوط به شغل خود را انتخاب نماييد. توجه داشته باشيد اگر چند فعاليت شغلي داريد همه آن‌ها را به طور جداگانه و به عنوان فعاليت جديد در سايت اضافه نماييد.

كد آيسيك در مشاغل مختلف

همان‌طور كه گفتيم اداره ماليات با استفاده از كدآسيك مشاغل مختلف را دسته‌بندي مي‌نمايد. ليست كامل اين مشاغل در سامانه ماليات قابل‌مشاهده است. طبيعتاً كد آيسيك در مشاغل مختلف با يكديگر متفاوت است. در ادامه به معرفي برخي از كدهاي مربوط به مشاغل مي‌پردازيم.

فروشگاه اينترنتي

يكي از دغدغه‌هاي هميشگي متقاضيان راه‌اندازي فروشگاه‌هاي اينترنتي بحث تعيين ماليات آن‌هاست. فروشگاه‌هاي اينترنتي مي‌توانند براي دريافت و ثبت كد آيسيك خود به روش زير اقدام نمايند.

ابتدا بايد مراحلي كه در قسمت دريافت كد آيسيك و نحوه دريافت توضيح داديم را انجام دهيد. سپس در قسمت نوع فعاليت گزينه خدمات و سرمايه‌گذاري را انتخاب نماييد. حال در قسمت ISIC گزينه G عمده‌فروشي و خرده‌فروشي و … را برگزينيد. و در ادامه با توجه به نوع فروشگاه اينترنتي خود، گزينه مربوطه را در دسته‌بندي‌هاي موجود انتخاب نماييد.

نظام مهندسي

براي دريافت كد آيسيك نظام مهندسي ابتدا مراحل ذكرشده در قسمت دريافت كد آيسيك را طي نماييد. در قسمت نوع فعاليت بخش خدمات و سرمايه‌گذاري را برگزينيد. سپس در قسمت ISIC بايد گزينه  K مستغلات اجاره و فعاليت‌هاي كسب‌وكار را انتخاب كنيد. در اين قسمت با يك سري زيرمجموعه مواجه مي‌شويد كه بايد به ترتيب زيرمجموعه K74 ساير فعاليت‌هاي كسب‌وكار، K742 فعاليت‌هاي معماري و مهندسي و ساير فعاليت‌هاي فني، K7421 فعاليت‌هاي معماري، مهندسي و مشاوره فني مربوط به آن و… را انتخاب نماييد.

در قسمت زيرمجموعه‌ها قسمت مربوط به فعاليت‌هاي مختلف نظام مهندسي نمايان است. كه زيرمجموعه K7421058 در خصوص فعاليت‌هاي مربوط به نظارت بر ساخت ساختمان است. سپس در بخش شرح فعاليت بايد عنوان دقيق پروانه اشتغال خود در حرفه مهندسي به عنوان مثال مهندس ناظر عمران را بنويسيد. و در بخش درصد فعاليت نيز ميزان درصدي كه درامد فرد تأمين مي‌شود عدد لازم بنويسيد.‌

كارشناس رسمي دادگستري

در قسمت دريافت كد در همين مقاله روش دريافت كد آيسيك را توضيح داديم. ابتدا اين مراحل ذكرشده را انجام دهيد. سپس در بخش نوع فعالين گزينه خدمات و سرمايه‌گذاري را انتخاب نماييد. حال در بخش ISIC گزينه K كه مستغلات و اجاره فعاليت‌هاي كسب‌وكار است را انتخاب كنيد. همان‌طور كه در بخش نظام مهندسي گفتيم در اين بخش با زيرمجموعه‌هايي مواجه مي‌شويد كه بايد بدين ترتيب k74 ساير فعاليت‌هاي كسب‌وكار،K741  فعاليت‌هاي حقوقي، حسابداري، دفترداري، حسابرسي،K7411  فعاليت‌هاي خدمات حقوقي و درنهايتK7411015  كارشناس رسمي دادگستري؛ جلو برويد.

سپس در اين قسمت كادر شرح فعاليت را با عبارت كارشناس رسمي دادگستري پر كنيد. سپس در قسمت درصد فعاليت با توجه به مقدار درصدي كه درآمد فرد تأمين مي‌شود عدد مربوط را درج كنيد.

سؤالات متداول

كد آيسيك چيست؟ كلمه آيسيك يا ISIC مخفف عبارت انگليسي سيستم بين‌المللي طبقه‌بندي استاندارد صنايع (International Standard Industrial Classification) است. به عبارتي اين كد يك روش براي طبقه‌بندي فعاليت‌هاي اقتصادي است. كه توسط اداره ماليات براي مشاغل و اصناف مختلف از آن استفاده مي‌شود. در ادامه اين مقاله قصد داريم به معرفي كد آيسيك و روش دريافت آن بپردازيم.

معرفي كد آيسيك

آيسيك يا ISIC اختصار از عبارت International Standard Industrial Classification و به معني سيستم بين‌المللي طبقه‌بندي استاندارد صنايع است. اداره ماليات از اين كد براي طبقه‌بندي فعاليت‌هاي اقتصادي مشاغل و اصناف مختلف استفاده مي‌كند. با استفاده از كد آيسيك مشاغل و اصناف بر اساس نوع فعاليت و با روشي دقيق تقسيم‌بندي مي‌گردند. مثلاً ازجمله تقسيم‌بندي‌هاي كد آيسيك مي‌توانيم به خرده‌فروشان، بسته‌بندي مواد غذايي، توليد پوشاك، كشاورزي، بيمه، ماشين‌آلات و دستگاه برقي، كشتار طيور، تأسيسات برقي ساختمان و … اشاره كنيم.

اهميت كد آيسيك

درخواست براي دريافت جواز كسب، يا تمديد جواز كسب و همچنين ثبت‌نام مالياتي صاحبان مشاغل همگي نياز به دريافت كد آيسيك دارند. عملكرد اين كد براي دريافت پروانه بهره برداري، جواز كسب و ثبت‌نام مالياتي اين است كه ماهيت شغل شما را براي اداره ماليات تعريف نمايد. اداره ماليات نيز با توجه به ماهيت تعريف‌شده از شغل شما توسط كد آيسيك اقدام به تعيين ضريب ماليات شما مي‌نمايد.

توجه داشته باشيد كه درصد ماليات اصناف و مشاغل مختلف با يكديگر متفاوت است. به همين دليل دريافت اين كد و همچنين اينتاكد (روش ديگر طبقه‌بندي اصناف) براي تعيين ميزان ماليات صاحبان مشاغل بسيار اهميت دارد. از طرفي ممكن است برخي افراد در چند صنف مختلف فعاليت داشته باشند.

مثلاً برخي ممكن است هم در صنف فروش لوازم برقي و هم در صنف تعميرات لوازم برقي فعاليت داشته باشند. بدين ترتيب جهت تعيين ماليات اين افراد نيازمند كد آيسيك هستيم. چرا كه ضريب مالياتي اين دو صنف با وجود تشابه به هم؛ متفاوت است.

دريافت كد آيسيك

پيش‌تر اشاره كرديم كه كدآيسيك ماهيت شغل شما را براي اداره ماليات مشخص مي‌كند. تا اداره ماليات بتوانند بر اساس ضريب ماليت مختص به هر شغل، ميزان ماليات شما را تعيين نمايد. اما در اين قسمت پرسش ما اين است كه چگونه مي‌توانيم كد آيسيك را دريافت كنيم.

نحوه دريافت

جهت دريافت كد آيسيك ابتدا به سايت my.tax.gov.ir مراجعه نماييد. و در صفحه اول سايت از قسمت منو فهرست مربوط به پرونده‌هاي مالياتي را انتخاب نماييد. بعد از آن بر روي گزينه پرونده عملكرد و ارزش‌افزوده كليك نماييد.

در گام بعد قسمت پرونده‌هاي درامد، پرونده مالياتي مربوط به خود را انتخاب نماييد. سپس روي گزينه جزئيات پرونده كليك نماييد. صفحه جديدي پيش روي شما قرار مي‌گيرد كه بايد در اين صفحه گزينه به‌روزرساني و تكميل ثبت‌نام را انتخاب نماييد.

بدين ترتيب يك صفحه جديد در سايت به نشاني  register.tax.gov.irبازمي‌گردد. در اين صفحه از قسمت منو گزينه ويرايش اطلاعات ثبت‌نام را برگزينيد. حال در تب فعاليت‌ها و قسمت ليست فعاليت‌ها بر اساس استاندارد آيسيك 5، بايد روي گزينه افزودن فعاليت جديد كليك نماييد.

در مراحل پاياني قسمت نوع فعاليت را انتخاب كنيد. سپس مطابق با فعاليت شغلي خود مثلاً توليدي يا خدمات و سرمايه‌گذاري يا توزيع و بازرگاني گزينه موردنظر را انتخاب نماييد. و درنهايت در بخش ISIC مي‌توانيد كد آيسيك مربوط به شغل خود را انتخاب نماييد. توجه داشته باشيد اگر چند فعاليت شغلي داريد همه آن‌ها را به طور جداگانه و به عنوان فعاليت جديد در سايت اضافه نماييد.

كد آيسيك در مشاغل مختلف

همان‌طور كه گفتيم اداره ماليات با استفاده از كدآسيك مشاغل مختلف را دسته‌بندي مي‌نمايد. ليست كامل اين مشاغل در سامانه ماليات قابل‌مشاهده است. طبيعتاً كد آيسيك در مشاغل مختلف با يكديگر متفاوت است. در ادامه به معرفي برخي از كدهاي مربوط به مشاغل مي‌پردازيم.

فروشگاه اينترنتي

يكي از دغدغه‌هاي هميشگي متقاضيان راه‌اندازي فروشگاه‌هاي اينترنتي بحث تعيين ماليات آن‌هاست. فروشگاه‌هاي اينترنتي مي‌توانند براي دريافت و ثبت كد آيسيك خود به روش زير اقدام نمايند.

ابتدا بايد مراحلي كه در قسمت دريافت كد آيسيك و نحوه دريافت توضيح داديم را انجام دهيد. سپس در قسمت نوع فعاليت گزينه خدمات و سرمايه‌گذاري را انتخاب نماييد. حال در قسمت ISIC گزينه G عمده‌فروشي و خرده‌فروشي و … را برگزينيد. و در ادامه با توجه به نوع فروشگاه اينترنتي خود، گزينه مربوطه را در دسته‌بندي‌هاي موجود انتخاب نماييد.

نظام مهندسي

براي دريافت كد آيسيك نظام مهندسي ابتدا مراحل ذكرشده در قسمت دريافت كد آيسيك را طي نماييد. در قسمت نوع فعاليت بخش خدمات و سرمايه‌گذاري را برگزينيد. سپس در قسمت ISIC بايد گزينه  K مستغلات اجاره و فعاليت‌هاي كسب‌وكار را انتخاب كنيد. در اين قسمت با يك سري زيرمجموعه مواجه مي‌شويد كه بايد به ترتيب زيرمجموعه K74 ساير فعاليت‌هاي كسب‌وكار، K742 فعاليت‌هاي معماري و مهندسي و ساير فعاليت‌هاي فني، K7421 فعاليت‌هاي معماري، مهندسي و مشاوره فني مربوط به آن و… را انتخاب نماييد.

در قسمت زيرمجموعه‌ها قسمت مربوط به فعاليت‌هاي مختلف نظام مهندسي نمايان است. كه زيرمجموعه K7421058 در خصوص فعاليت‌هاي مربوط به نظارت بر ساخت ساختمان است. سپس در بخش شرح فعاليت بايد عنوان دقيق پروانه اشتغال خود در حرفه مهندسي به عنوان مثال مهندس ناظر عمران را بنويسيد. و در بخش درصد فعاليت نيز ميزان درصدي كه درامد فرد تأمين مي‌شود عدد لازم بنويسيد.‌

كارشناس رسمي دادگستري

در قسمت دريافت كد در همين مقاله روش دريافت كد آيسيك را توضيح داديم. ابتدا اين مراحل ذكرشده را انجام دهيد. سپس در بخش نوع فعالين گزينه خدمات و سرمايه‌گذاري را انتخاب نماييد. حال در بخش ISIC گزينه K كه مستغلات و اجاره فعاليت‌هاي كسب‌وكار است را انتخاب كنيد. همان‌طور كه در بخش نظام مهندسي گفتيم در اين بخش با زيرمجموعه‌هايي مواجه مي‌شويد كه بايد بدين ترتيب k74 ساير فعاليت‌هاي كسب‌وكار،K741  فعاليت‌هاي حقوقي، حسابداري، دفترداري، حسابرسي،K7411  فعاليت‌هاي خدمات حقوقي و درنهايتK7411015  كارشناس رسمي دادگستري؛ جلو برويد.

سپس در اين قسمت كادر شرح فعاليت را با عبارت كارشناس رسمي دادگستري پر كنيد. سپس در قسمت درصد فعاليت با توجه به مقدار درصدي كه درآمد فرد تأمين مي‌شود عدد مربوط را درج كنيد.

سؤالات متداول