پايان كار ساختمان را چطور دريافت كنيم؟ همانطور كه‌ همه ما‌ مي‌دانيم‌ ساخت و ساز عملي است كه طي انجام آن ساختمان يا ويلا‌هاي زيادي در شهر ساخته مي‌شوند. اما ساخت و ‌ساز نيز يكي از مواردي است كه ‌بايد تاييديه قانوني بگيرد تا بتوان از ساختمان ساخته شده به راحتي استفاده كرد. در ادامه قصد داريم در مورد پايان كار و مراحل گرفتن آن توضيحات مختصري را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

پايان كار ساختمان چيست‌‌ ؟

همانطور كه مي‌دانيد براي اينكه بتوانيد از ساختمان خود به راحتي استفاده كنيد‌ مي‌بايست از شهرداري پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر بگيريد. پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر در واقع همان سندي است كه پس از اتمام ساخت ساختمان به شما داده مي‌شود و تاييد مي‌كند كه ملك از هر نظر ‌‌بي‌عيب و نقص است.

طبق قانون هر چقدر هم كه شما ساختمان خود را دقيق و قانوني ساخته باشيد بايد بازهم از شهرداري پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر بگيريد تا اين مسئله به صورت رسمي ‌اثبات گردد. توجه داشته باشيد افرادي كه از گرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان خود خودداري مي‌كنند بعد‌ها دچار مشكلاتي مي‌شوند كه اين مشكلات به دليل نگرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر به وجود مي‌آيند.

مراحل گرفتن پايان كار ساختمان از شهرداري

براي اينكه بتوانيد پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان خود را از شهرداري دريافت كنيد مي‌بايست در مرحله اول مدارك‌ زير را به شهرداري ارائه دهيد:

اصل و كپي شناسنامه.

اصل و كپي سند ساختمان.

تصوير پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان.

رسيد پرداخت عوارض نوسازي كه در صورت نوسازي كردن ساختمان مورد نياز مي‌باشد.

پس از اينكه اين مدارك‌ را به شهرداري ارائه نموديد و درخواست دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر كرديد شهرداري نيز يكي از بازرسين ‌خود را مي‌فرستد تا از ساختمان تكميل شده شما ديدن كند و چنانچه ساختمان داراي تخلف باشد آن را برطرف نمايد. وقتي بازرس شهرداري ساختمان را تاييد نمود شهرداري سند پايان ساخت ساختمان شما را صادر نموده و به شما ارائه مي‌دهد.

قوانين مهم در مورد پايان كار ساختمان

• گرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان به عهده فرد سازنده ساختمان مي‌باشد و او بايد تمام هزينه‌هاي اين ‌امر را نيز پرداخت كند. چنانچه او اين ‌‌‌‌‌كا‌ر را انجام ندهد مالك مي‌تواند الزام‌ او را به انجام اين ‌‌‌‌‌كا‌ر از دادگاه خواستار شود.
• اگر پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر دريافت نشود مي‌توان ملك را فروخت اما حتما بايد مدتي را براي دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر معين كرد تا سازنده پايان‌‌‌‌‌‌ كا‌ر را براي ملك فروخته شده دريافت نمايد.
• اگر ملك به دلايل مختلفي مثل وجود بدهي توقيف شده باشد باز هم مي‌توان پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر آن را دريافت كرد و اين ‌‌‌‌‌كا‌ر منع قانوني ندارد.
• اگر ساختمان داراي پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر نباشد مالك نمي‌تواند سند آن ‌را به نام‌ فرد ديگري انتقال دهد.

عدم دريافت پا‌يان كار ساختمان

پيشنهاد مي‌كنيم كه براي ساختمان خود حتما پايان‌‌‌‌‌‌ كا‌ر دريافت كنيد زيرا عدم دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر باعث مشكلات زيادي مي‌شود و بعد‌ها نمي‌توان‌ به راحتي ساختمان را فروخت و يا تغييراتي در آن‌ ايجاد كرد. با گرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر به شهرداري اثبات مي‌شود كه ساختمان شما به صورت قانوني ساخته شده است و داراي خلافي نيست.

نكته‌ مهم: توجه داشته باشيد كه ‌اگر پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر با ساختمان شما مغايرت نداشته باشد هيچ مشكلي وجود ندارد و شما مي‌توانيد با رجوع به شهرداري خواهان اصلاح و صدور مجدد آن ‌شويد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص پايان كار ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون پايان كار ساختمان پاسخ دهند.

سوالات متدوال

آيا با سامانه نوين اصناف ايرانيان ( novin.iranianasnaf.ir ) آشنايي داريد؟ بر اساس قانون نظام صنفي يكي از مهم‌ترين مدارك براي شروع قانوني يك كسب‌وكار جواز يا پروانه كسب است. كساني كه بدون اين جواز اقدام به فعاليت در واحد صنفي نمايند جرم مرتكب شده و مجازات مي‌شوند. از آنجا كه درخواست صدور و تمديد جواز كسب به صورت حضوري يك فرآيند طولاني است. سازمان نظام صنفي سامانه نوين اصناف راه‌اندازي نمود. تا متقاضيان به صورت اينترنتي اقدامات لازم جهت ثبت درخواست جواز كسب و تمديد آن را انجام دهند. در ادامه اين مطلب به معرفي سامانه نوين اصناف ايران مي‌پردازيم.

سامانه نوين اصناف ايرانيان

مطابق قانون نظام صنفي راه‌اندازي يك كسب‌وكار بدون دريافت جواز يا پروانه كسب غيرمجاز و غيرقانوني است. بنابراين متقاضيان راه‌اندازي كسب‌وكار حتماً بايد جواز كسب دريافت نمايند. فرآيند درخواست و صدور و تمديد جواز كسب يك فرايند وقت‌گير و طولاني است.

با توجه به افزايش جمعيت متقاضيان و وجود مشكلاتي نظير كندي و وقفه در جريان درخواست جواز كسب به صورت سنتي و حضوري. سازمان نظام صنفي كشور اقدام به تأسيس سامانه نوين اصناف ايرانيان به نشاني اينترنتي novin.iranianasnaf.ir  نمود. تا به اين ترتيب درخواست صدور و تمديد پروانه كسب بدون نياز به مراجعه حضوري انجام شوند. و فرآيند صدور جواز كسب تسريع و تسهيل شود.

سامانه نوين اصناف ايرانيان در ماه‌هاي پاياني سال 1401 شروع به كار كرد. با استفاده از اين سامانه صدور جواز كسب و مسائل پيراموني جواز كسب قابل پيگيري و انجام است. لذا تبديل فرآيند صدور پروانه كسب به صورت الكترونيكي در اين سامانه همان‌طور كه گفتيم سرعت بيشتري در پيشروي امور ايجاد مي‌نمايد. اما پيش از اين سامانه شما بايد در درگاه ملي مجوزها ثبت درخواست بزنيد.

ثبت‌نام و ورد به سامانه نوين اصناف ايرانيان

سامانه نوين اصناف ايرانيان توسط سازمان نظام صنفي كشور به منظور تسريع و تسهيل فرآيند صدور و تمديد جواز كسب راه‌اندازي شد. نشاني اينترنتي اين سامانهnovin.iranianasnaf.ir است. در ادامه نحوه ورود و ثبت‌نام در اين سامانه را تشريح مي‌كنيم.

براي استفاده از خدمات سامانه نوين اصناف ايرانيان گام اول ثبت‌نام و ايجاد حساب در اين سامانه است. ابتدا سايت novin.iranianasnaf.ir  را در مرورگر خود جستجو نماييد. و وارد سايت شويد. در صفحه اول سايت گزينه ثبت‌نام را انتخاب كنيد.

در صفحه جديد پيش رو اگر از پيش ثبت‌نام كرده‌ايد. مي‌توانيد با تكميل اطلاعات خواسته‌شده نظير كد ملي براي اشخاص حقيقي يا كد فراگير و رمز عبور كه در زمان ثبت‌نام ايجاد نموديد. وارد حساب كاربري خود در سامانه نوين اصناف شويد. و اگر هنوز ثبت‌نام نكرديد گزينه ثبت‌نام را در پايين صفحه انتخاب كنيد. (همچنين اگر در سامانه درگاه ملي مجوزها ثبت نام كرده ايد؛ فقط بايد گزينه فراموشي روز را بزنيد تا رمز نوين اصناف برايتان ارسال شود.


پروانه در نوين اصناف ايرانيان 

گام بعدي انتخاب نوع پروانه كسب و نوع كاربر است. بايد انتخاب كنيد كه به عنوان شخص حقيقي قصد ايجاد حساب دارد يا به عنوان شخص حقوقي قصد ثبت‌نام در سامانه را دارد. ما براي نمونه و آموزش ادامه مراحل ثبت‌نام كاربر حقيقي را انتخاب مي‌كنيم.

در ادامه فرآيند ثبت‌نام در سامانه، نيازمند به درج كد ملي يا كد شناسايي مربوط به شخص حقيقي يا حقوقي (شركتها) و همچنين شماره تلفن در سامانه هستيم. مانند تصوير زير كه سامانه براي ادامه ثبت‌نام اطلاعات شخص حقيقي را مطالبه مي‌كند. (شماره موبايل حتما بايد به نام متقاضي يا سمتي كه انتخاب كرده ايد باشد)

سامانه پس از بررسي شماره تلفن يك كد تائيد ارسال مي‌كند. و متقاضي را به صفحه جديد هدايت مي‌نمايد. در اين صفحه بايد كد تائيد ارسالي را در كادر مربوطه وارد نماييم. و ساير اطلاعات و رمز عبور انتخابي را تكميل مي‌كنيم. سپس با انتخاب گزينه ثبت‌نام، عمليات ثبت‌نام در سامانه نوين اصناف ايرانيان انجام گيرد.

هنگامي كه ثبت‌نام شما در سامانه نوين اصناف ايرانيان تكميل شد. مي‌توانيد همان‌طور كه قبلاً اشاره كرديم وارد سايت novin.iranianasnaf.ir  شويد و از خدمات اين سامانه نظير درخواست صدور پروانه بهره ببريد.

اگر در خصوص ثبت درخواست و روند انجام صدور پروانه سوالي داشتيد، كافي است با شماره هاي درج شده تماس بگيريد.

امكانات و خدمات سامانه نوين اصناف ايرانيان چيست ؟

قبل‌تر اشاره كرديم كه سامانه نوين اصناف باهدف تسريع و تسهيل در فرآيند صدور و تمديد جواز كسب ايجاد شده است. بنابراين يكي از مهم‌ترين خدمات نوين اصناف ايرانيان امكان درخواست الكترونيكي صدور پروانه كسب مي‌باشد. اما علاوه بر اين ويژگي، نوين اصناف ايرانيان خدمات ديگري نيز ارائه مي‌دهد. كه به شرح زير است.

خدمات سامانه

اول؛ درخواست صدور و تمديد پروانه كسب و مسائلي پيرامون ايجاد تغييرات در پروانه. نظير تغيير نشاني، رسته، اصلاح مشخصات فرد صاحب پروانه يا حتي تغيير صاحب پروانه همگي در نوين اصناف امكان‌پذير است. همچنين درخواست كارت اصناف المثني و پروانه كسب المثني در اين سايت قابل انجام است.

دوم؛ ثبت درخواست براي دريافت جواز دخانيات و جستجوي مجوز اين محصولات بر اساس كد ملي، ثبت درخواست براي تأسيس شعبه فروشگاه‌هاي زنجيره‌اي و تكميل درخواست در سامانه پيشخوان مجوزها در اين سامانه انجام مي‌شود. ثبت مباشر و شريك در پروانه كسب و حتي جستجوي مباشر نيز در سامانه نوين اصناف ايرانيان انجام مي‌پذيرد.

سوم؛ پرداخت‌هاي آنلاين مربوط به اصناف مثل حق عضويت سالانه در اصناف و همچنين ساير وجوه لازم براي اتحاديه در سامانه نوين اصناف ايرانيان قابل پرداخت است. اماكن پيگيري تأمين مالي براي بنگاه‌هاي صنفي توليدي نيز در سامانه وجود دارد.

چهارم؛ علاوه بر ثبت درخواست‌ها، امكان پيگيري درخواست‌هاي ثبت‌شده و دريافت انواع استعلام در سامانه و اطلاع از فرآيند رسيدگي نيز در اين سايت امكان‌پذير است. مثل پيگيري ثبت‌نام پروانه كسب، استعلام‌هاي لازم پروانه بر اساس كد ملي، استعلام مربوط به شناسه صنفي و استعلام از واحد صنفي داراي دو پروانه با استفاده از كد پستي. همچنين در سامانه نوين اصناف ايرانيان امكان ثبت و پيگيري شكايت نيز وجود دارد.

خدمات مجموعه وكيل دات كام

با وجود تسهيل در روند صدور و تمديد جواز، كار با اين سامانه ها براي بسياري از افراد دشوار و پيچده است. مدارك مورد نياز

سؤالات متداول

سامانه جامع تجارت ايران براي چه منظور احداث شده است؟ صادرات و واردات در ايران پيچيدگي­‌هاي خاص خود را دارد. و لازم است نكات و مقررات قانوني مخصوصاً در زمينه امور اداري به طور كامل رعايت گردد. همچنين با توجه به اينكه استفاده از فناوري سرعت انجام امور مربوط به كسب‌وكارها را افزايش مي­‌دهد. سامانه جامع تجارت الكترونيك با هدف انجام امور اداري بازرگاني كشور راه‌­اندازي شد. اين سامانه دسترسي تاجران جهت استفاده از فرصت­ها را تسهيل مي‌­نمايد. در ادامه اين مطلب به معرفي سامانه جامع تجارت ايران مي‌­پردازيم.

معرفي سامانه جامع تجارت ايران

انجام فعاليت‌هاي بازرگاني نظير واردات و صادرات در ايران همواره با پيچيدگي­‌هاي اداري مخصوص به خود همراه بود. بنابراين تاجران ايراني براي فعاليت در اين حوزه بايد به خوبي با مقررات قانوني امور اداري آشنا باشند. سامانه جامع تجارت الكترونيك ايران با هدف انجام امور بازرگاني كشور توسط تاجران به صورت الكترونيكي ايجاد شد. نشاني اينترنتي اين سامانه ntsw.ir است.

در سال‌­هاي اخير با استفاده از فناوري و الكترونيك سرعت انجام امور در كسب‌وكارها افزايش يافت. با راه‌­اندازي سامانه جامع تجارت ايران نيز تأثير بسياري در سرعت انجام امور تجارت جهاني ايجاد شد. سامانه جامع تجارت‌ايران همان سامانه ثبت سفارش كالا است. اين سامانه يك بستر مجازي مناسب براي تاجران ايراني ايجاد نمود تا به‌راحتي از فرصت­‌هاي ايجادشده در حوزه فعاليتشان بهره ببرند.

ورود و ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت ايران

اگر شما قصد بهره‌مندي از خدمات سامانه جامع تجارت ايران را داريد. بايد وارد سايت سامانه به نشاني ntsw.ir شويد و در اين سايت ثبت‌نام نماييد. شما مي­‌توانيد به‌راحتي و در خانه با رايانه اقدام به ورود و ثبت‌نام در اين سامانه نماييد. در ادامه نحوه ورود و ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت را تشريح مي‌­كنيم.

نحوه ثبت‌نام در سامانه ntsw.ir

افراد و تاجران متقاضي بهره‌مندي از خدمات سامانه جامع تجارت ايران ابتدا بايد در اين سامانه ثبت‌نام نمايند. ثبت‌نام در سايت ntsw.ir به صورت غيرحضوري و اينترنتي به آساني قابل انجام است. اما افرادي كه قصد ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت را دارند ممكن است ايراني يا غير ايراني باشد. به هر صورت براي ثبت‌نام در سامانه جامع تجارت ابتدا بايد نشاني  ntsw.ir را در موتور جستجوگر خود وارد و آن را جستجو نماييد.

سپس وارد اولين لينك آورده‌شده كه سايت سامانه جامع تجارت ايران است مي‌­شويد. در صفحه اول اين سايت با فرم ورود به سامانه مواجه مي­‌شويد. اما براي ورود به سامانه ابتدا بايد عمليات ثبت‌نام را انجام دهيد.

در صفحه اول سايت گزينه ثبت‌نام را انتخاب كنيد. سامانه دو انتخاب در اختيار شما قرار مي‌دهد. كه اول ثبت‌نام به عنوان كاربر ايراني و دوم ثبت‌نام به عنوان يك كاربر خارجي؛ است.  با توجه به شرايط خود يكي از اين دو گزينه را انتخاب كنيد.

اگر گزينه كاربر ايراني را انتخاب كرديد صفحه زير براي شما نمايش داده مي‌­شود. اطلاعاتي كه در اين فرم از شما خواسته‌شده را تكميل كنيد. سپس گزينه ذخيره اطلاعات و ادامه را انتخاب نماييد. بدين ترتيب عمليات ثبت‌نام در اين سامانه را به آساني به پايان مي‌­رسانيد.

حال اگر گزينه كاربر خارجي و غير ايراني را انتخاب نماييد. صفحه زير به عنوان فرم تكميل اطلاعات براي شما نمايش داده مي‌­شود. مانند قبل اطلاعات خواسته‌شده را تكميل نماييد و گزينه next page را بزنيد. تا با تكميل مراحل، عمليات ثبت‌نام در سامانه با موفقيت پايان يابد.

نحوه ورود به سامانه ntsw.ir

افرادي كه پيش از اين در سامانه جامع تجارت جهاني ثبت‌نام نمودند. در حال حاضر به عنوان كاربران اين سامانه در نظر گرفته مي­‌شوند. كاربراني كه جهت دريافت كد نقش تجاري يا استفاده از ساير خدمات سايت، قصد ورود به سامانه جامع تجارت جهاني را دارند. مانند آنچه قبل­تر گفتيم ابتدا بايد نشاني ntsw.ir را در موتور جستجوگر مثلاً گوگل جستجو نمايند.

بعد از جستجوي سايت و انتخاب اولين لينك وارد صفحه اول سامانه جامع تجارت ايران مي‌شوند.

حال براي ورود به صفحه اصلي سامانه جامع تجارت بايد در بخش راست اين صفحه. اطلاعات كاربري خود شامل نام كاربري (يا همان كد ملي) و كلمه عبور كه از قبل و در هنگام ثبت‌نام كسب كرده‌­اند را وارد نمايند. سپس كد امنيتي را وارد نموده و درنهايت گزينه ورد را انتخاب نمايند.

گاهي ممكن است كاربران رمز عبور خود را فراموش نمايند. در اين صورت همان‌طور كه در تصوير مشاهده مي­‌كنيد؛ مي‌­توانند از گزينه بازيابي رمز عبور استفاده كنند. همچنين اگر كاربر قصد دارد شماره تلفن همراه خود را در سامانه تغيير دهد اين امكان در صفحه اول براي او ايجادشده است.

سؤالات متداول

بازسازي ساختمان با مخالفت مالكين چگونه امكان پذير است؟ ساختمان‌ها هر چقدر هم كه با مصالح با كيفيتي ساخته شده باشند به مرور زمان فرسوده ‌‌‌‌مي‌شوند و نياز به مرمت و بازسازي دارند. اما در بعضي از موارد ديده شده است كه مالكين با بازسازي ساختمان مخالف هستند و اجازه اين كار را ‌‌‌‌نمي‌دهند كه در ادامه توضيحات كامل‌‌‌تري را در اين خصوص خدمتتان ارائه نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

بازسازي ساختمان با مخالفت مالكين امكانپذير است‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده ‌‌‌‌مي‌شود كه ساختمان‌ها به دليل سپري شدن عمر طبيعيشان و يا رسيدن آسيب به آن‌ها فرسوده ‌‌‌‌مي‌شوند و ‌نياز به بازسازي خواهند داشت. اگر ساختماني نيازمند بازسازي باشد و چند مالك آن ‌بخواهند براي بازسازي آن اقدام نمايند اما مالكين ديگر با اين كار مخالف باشند بازهم بازسازي ساختمان امكانپذير ‌‌‌‌مي‌باشد.

از آنجايي كه ساختمان‌هاي فرسوده احتمال ريزش دارند و ممكن است خسارت‌هاي جاني و مالي به بار آورند قانونگذار به مالكين اجازه داده است كه حتي اگر يك يا دو مالك ديگر با بازسازي ساختمان مخالف باشند بازهم اين كار صورت بگيرد و هيچ منع قانوني در پي نخواهد داشت.

مالكيني كه قصد دارند ساختمان را بازسازي كنند ‌‌‌‌مي‌بايست براي مالكين‌ مخالف مسكن اجاره كنند و آن‌ها در آن جا اسكان دهند. مالكيني كه ساختمان را بازسازي ‌‌‌‌مي‌كنند ‌‌‌‌‌مي‌بايست هزينه بازسازي را ميان تمام مالكين ديگر نيز تقسيم كنند تا هركدام سهم خود را بپردازد و‌ پس از مرمت ساختمان ‌‌‌‌مي‌توان از مالكين مخالف درخواست كرد كه به ساختمان بازگردند و در آن‌ ساكن‌ شوند.

نكته مهم: توجه‌ داشته باشيد كه هزينه اجاره مسكن براي مالكين مخالف بازسازي به عهده خود آن‌ها خواهد بود زيرا اين مسكن‌ها براي سكونت‌ موقتي آن‌ها اجاره ‌‌‌‌مي‌شوند.

اگر مالكين مخالف ملك‌ را براي بازسازي تخليه نكنند تكليف چيست‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده شده كه مالكين مخالف حاضر به تخليه ملك نيستند كه در اين صورت مدير ساختمان ‌‌‌‌مي‌تواند با مراجعه مجتمع قضايي از رئيس دادگستري آن مجمع درخواست كند كه حكم تخليه ملك را صادر نمايد. رئيس دادگستري نيز با توجه به درخواست مدير ساختمان به سرعت دستور تخليه ملك را صادر ‌‌‌‌مي‌نمايد و مالكين را مكلف ‌‌‌‌مي‌كند كه ملك را به سرعت تخليه كنند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص با‌زسازي ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون با‌زسازي ساختمان پاسخ دهند.

سوالات متدوال

حقوق مستمري بگيران بعد از فوت به چه كساني تعلق مي گيرد؟ همانطور كه همه ما مي‌دانيم زندگي در دنيا موقتي است و مرگ به زندگي همه ما خاتمه مي‌دهد. اما هر فرد پس از فوت داراي اموال و منافعي مي‌باشد كه مي‌بايست تكليف آن‌ها مشخص گردد. براي مثال افراد مستمري بگير كه داراي حقوق ماهيانه هستند پس از فوت مي‌بايست تكليف حقوق آن‌ها معين شود. در ادامه قصد داريم در مورد حقوق مستمري بگيران بعد از فوت توضيحاتي را خدمتتان ارائه دهيم و اطلاعات مفيدي را در اين خصوص بيان نماييم، با ما همراه باشيد.

حقوق مستمري بگيران بعد از فوت آن‌ها

مطابق قانون در صورت فوت فرد مستمري بگير بازماندگان او مي‌توانند از مستمري‌اش استفاده كنند و طبق قانون بازماندگان مالك حقوق مستمري فرد فوت شده هستند. اما براي اينكه بازماندگان بتوانند از حقوق فرد متوفي استفاده كنند مي‌بايست فرد متوفي داراي شرايط زير باشد:

اگر فرد فوت شده يكي از بيمه شدگاني باشد كه بازنشسته شده است بازماندگان او مي‌توانند از حقوقش استفاده نمايند.

در صورتي كه فرد فوت شده از بيمه شدگاني باشد كه قبل از فوت ‌به دليل وقوع حادثه‌‌اي از كار افتاده است بازماندگان اجازه دريافت حقوق مستمري او را دارند.

اگر فرد بيمه شده و متوفي به علت وقوع حادثه‌‌اي در حين كار و يا برخي بيماري‌هاي حرفه‌‌اي فوت كند بازماندگان حق استفاده از مستمري او را خواهند داشت.

چه كساني مي‌توانند از حقوق مستمري بگير متوفي استفاده كنند‌‌ ؟

طبق قانون نزديك‌ترين افراد يا همان خانواده فرد متوفي بيمه شده مي‌توانند از حقوق مستمري او استفاده كنند. اين افراد به شرح زير مي‌باشند:

زوجه دائم فرد متوفي مي‌تواند حقوق مستمري‌اش را بعد از فوت او دريافت كند.

شوهر مي‌تواند پس از فوت همسرش كه جزو بيمه شدگان است حقوق مستمري او را دريافت كند.

فرزند و فرزند خوانده فرد متوفي مستمري بگير مي‌توانند پس از فوت او از حقوق مستمري‌اش استفاده نمايند.

پدر و مادر متوفي مي‌توانند در صورت فوت فرزندشان كه جزو بيمه شدگان است از حقوق مستمري او استفاده نمايند.

نكته: توجه داشته باشيد كه اين حقوق با توجه به نسبت افراد با فرد متوفي و درجه و طبقه وراثت به آن‌ها تعلق مي‌گيرد. براي مثال اگر متوفي داراي فرزند و همسر باشد پدر و مادر او ديگر نمي‌توانند از حقوقش استفاده كنند.

براي دريافت حقوق مستمري فرد فوت شده چه بايد كرد‌‌ ؟

براي دريافت حقوق مستمري فرد متوفي ابتدا مي‌بايست به اداره بيمه مراجعه نمود و در آنجا احراز هويت شد. پس از احراز هويت مشخص مي‌شود كه چه مقدار از حقوق به شما تعلق دارد كه با انجام برخي مراحل اداري به صورت ماه به ماه به حساب شما واريز مي‌شود. اما براي اين‌كار ابتدا بايد توجه كنيد كه خودتان و فردي كه قرار است حقوق او را دريافت كنيد شرايط ذكر شده بالا را داشته باشيد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص حقوق مستمري بگيران بعد از فوت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون حقوق مستمري بگيران بعد از فوت پاسخ دهند.

سوالات متدوال

سهم ارث دو زن از يك شوهر چطور تقسيم مي شود؟ همانطور كه ‌‌مي‌دانيد ارث يكي از حقوق قانوني افراد ‌‌مي‌باشد كه هيچكس ‌‌نمي‌تواند مانع دريافت اين حق توسط آن‌‌‌ها شود. براي مثال وقتي پدر فوت ‌‌مي‌كند پسر ‌‌مي‌تواند سهم ارث خود از اموال پدرش دريافت نمايد. در ادامه قصد داريم در مورد سهم ارث دو زن از يك شوهر توضيحات مفصلي را خدمتتان بيان نماييم، با ما همراه باشيد.

در صورت فوت شوهر زن ‌‌مي‌تواند از اموال او ارث ببرد‌‌‌‌ ؟

طبق قانون ‌اگر زن با شوهر خود عقد دائمي‌ منعقد نموده باشد ‌‌مي‌تواند در صورت فوت شوهرش از اموال او ارث ببرد. اما ميزان ارث با توجه به عوامل ‌مختلفي معين ‌‌مي‌شود. حتي اگر مرد داراي دو زن دائمي باشد نيز به هردوي آن‌ها ارث خواهد رسيد.

سهم ارث دو زن از يك‌ شوهر

در برخي موارد ديده شده است كه مرد با وجود اينكه داراي همسر است اما اقدام به ازدواج مجدد ‌‌مي‌نمايد و در صورتي كه ‌مرد فوت كند طبق قانون هر دو زن او ‌‌مي‌توانند از اموالش ارث ببرند. اگر هردو زن داراي فرزند باشند ‌‌مي‌توانند يك هشتم اموال به جا مانده از مرد را دريافت كرده و مابين خود تقسيم ‌نمايند اما‌ اگر داراي فرزند نباشند ‌‌مي‌بايست يك ‌چهارم اموال‌ شوهرشان ‌را مابين خود تقسيم نمايند.

نحوه دريافت سهم ارث دو زن از اموال شوهر

اگر مرد داراي دو زن باشد همانطور كه در بالا گفته شد در صورت وجود فرزند يك هشتم و در صورت عدم وجود فرزند يك چهارم اموال مرد ميان هردو زن تقسيم ‌‌مي‌شود. اما نحوه دريافت ارث توسط زنان نيز بحث جداگانه‌‌‌‌اي ‌‌مي‌باشد. هردو زن مرد ‌‌مي‌بايست ابتدا از وارثين ديگر بخواهند كه ارث آن‌ها را به صورت قيمتي و يا همان پول نقد به آن‌ها پرداخت كنند و اگر چنين چيزي براي وارثين ممكن نبود ‌‌مي‌توانند يك هشتم يا يك چهارم اموال مرد را به همسرانش بدهند.

اگر وارثين ديگر از دريافت ارث زنان جلوگيري كنند هردو زن ‌‌مي‌بايست به دادگاه مراجعه نموده و ارث خود را از اموال شوهر متوفي طلب كنند كه در اين ‌صورت اموال توقيف ‌‌مي‌شود تا دادگاه بتواند سهم هردو زن را به آن‌ها پرداخت كند.

نكته مهم: اگر مرد داراي دو زن باشد و فوت كند زنان ‌‌مي‌بايست براي دريافت ارث خود از اموال شوهر حتما اثبات نمايند كه همسر دائمي او بوده‌اند و اينكه رابطه زوجيت داشته‌اند.

نكته: يك هشتم يا يك چهارم ميان زنان مرد به تساوي تقسيم مي‌گردد.

اگر يكي از زنان مرد بعد فوت مرد و قبل از تقسيم ارث فوت كند ارث او به زن ديگر ‌‌مي‌رسد‌‌‌‌ ؟

اگر يكي از زنان مرد بعد از فوت او و قبل از تقسيم ارث فوت كند زن ديگر ‌‌نمي‌تواند ارث او را دريافت كند و تنها افرادي كه مستحق دريافت ارث او هستند وارثينش ‌‌مي‌باشند كه شامل پدر، مادر، فرزندان و…‌‌ زن متوفي مي‌باشند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سهم ارث دو زن، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سهم ارث دو زن پاسخ دهند.

سوالات متدوال

همه افراد در طول زندگاني خود كار و تلاش ‌‌‌‌مي‌كنند تا بتوانند اموالي را به دست بياورند تا در طول زندگي رفاه بيشتري داشته باشند. اما‌ نكته‌‌‌‌‌‌اي كه حائز اهميت است اين است كه اگر فرد فوت كند طبق قانون مال و اموال او به نزديكانش به ارث خواهد رسيد و هر كدام از آن‌‌‌‌‌ها به اندازه مشخصي از اموال او ارث خواهند برد. در ادامه قصد داريم در مورد ارثي كه بعد از فوت فرزند به پدر و مادر ‌‌‌‌مي‌رسد توضيحاتي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.

در صورت فوت فرزند اموال او به پدر و مادرش ارث ‌‌‌‌مي‌رسد‌‌‌‌‌‌ ؟

در صورتي كه فرز‌ند فوت كند ابتدا متأهل يا مجرد بودن او مورد بررسي قرار ‌‌‌‌مي‌گيرد تا بتوان گفت كه چه مقدار از اموال او به پدر و مادرش ارث ‌‌‌‌مي‌رسد، در صورتي كه فرز‌ند داراي همسر و فرز‌ند نباشد پدر و مادرش باز هم اموال او را به ارث خواهند برد.

ميزان ارث پدر و مادر از اموال فرزند

همانطور كه در بالا گفته شد اگر فرز‌ند داراي همسر و فرزند نباشد پدر و مادرش تمام اموال او را به ارث خواهند برد. در اين صورت مادر يك سوم كل اموال فرز‌ند را پس فوت او به ارث خواهد برد و مابقي اموال ‌او نيز به ‌پدرش ‌‌‌‌مي‌رسد.

اگر پدر يا ماد‌ر براي تقسيم ارث به توافق نرسند تكليف چيست‌‌‌‌‌‌ ؟

در اين‌مورد ‌‌‌‌مي‌بايست هردوي آن‌‌‌‌‌ها به دادگاه رجوع كنند تا قاضي دادگاه با توجه به قوانين حقوقي ارث فرز‌ند را ميان آن‌ها تقسيم كند و در اين صورت هيچ مشكلي به وجود ‌‌‌‌نمي‌آيد.

سهم ارث پدر و مادر از فرزند در صورت دارا بودن بدهي

در بعضي از موارد ديده ‌‌‌‌مي‌شود كه فرز‌ند داراي بدهي‌‌‌‌‌هايي است كه بعد از فوت طلبكاران براي وصول طلب خود به پدر و مادرش رجوع ‌‌‌‌مي‌نمايند. در اين‌ مورد ممكن است اين سوال پيش آيد كه‌ بايد بدهي را بپردازم يا سهم ارث خود را بردارم؟

در اين باره بايد بگوييم پدر و مادر موظف هستند تمامي بدهي‌‌‌‌‌هاي فرز‌ندشان را كه از ارث به جامانده پرداخت كنند و در اين مورد پدر و مادر تا زماني كه تمام بدهي‌‌‌‌‌ها پرداخت نشده است ‌‌‌‌نمي‌توانند اموال فرز‌ند را به ارث ببرند. اما اگر بدهي‌‌‌‌‌ها پرداخت شود و بازهم ارثي از فرز‌ند به جا مانده باشد طبق قانون پدر و مادر ‌‌‌‌مي‌توانند آن را به ارث ببرند.

اگر پدر و مادر قبل از دريافت ارث فرز‌ندشان فوت كنند تكليف ارث چه ‌‌‌‌مي‌شود‌‌‌‌‌‌ ؟

چنانچه پدر يا مادر قبل از اينكه فرصت كنند ارث فرز‌ند خود را دريافت كنند از دنيا بروند سهم ارث آن‌‌‌‌‌ها به وارثينشان تعلق خواهد گرفت.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ا‌رث فرزند به پدر و مادر، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ا‌رث فرزند به پدر و مادر پاسخ دهند.

سوالات متدوال

آيا با اتحاديه طلا و سكه تهران آشنايي داريد؟ اصناف و مشاغل مختلف جهت اداره امور قانوني و حقوقي صاحبان مشاغل و مشتريان در رسته شغلي خود، اتحاديه‌هاي اصناف را راه‌اندازي مي‌كنند. هر صنف در هر شهر اتحاديه مربوط به خود را دارد مانند اتحاديه طلا و سكه در شهر تهران كه به امور صاحبان مشاغل مربوط به طلا و سكه در هر تهران مي‌پردازد. در اين مطلب به معرفي اتحاديه جواهر مي‌پردازيم با ما در ادامه همراه باشد.

معرفي اتحاديه طلا و سكه تهران

اتحاديه‌هاي اصناف در سراسر ايران براي رسيدگي به امور مشاغل و مشتريان آن‌ها راه‌اندازي مي‌شوند. يكي از اين اتحاديه‌هاي مهم در سطح  كشور، اتحاديه جواهر تهران است. اتحاديه‌هاي طلا و سكه تهران جهت رسيدگي به امور مربوط به مشاغل فروشندگان و سازندگان جواهر، طلا و نقره، در شهر تهران ايجادشده است. كه زير نظر اتاق اصناف و وزارت صنعت، معدن و تجارت فعاليت دارد.

اين اتحاديه حدود سه هزار عضو رسمي دارد. اعضاي اين مجموعه در 20 رسته شغلي مختلف فعاليت دارند. متخصصان و كارشناسان حوزه صنعت طلا  كه از اعضاي اتحاديه سازندگان و فروشندگان طلا و سكه تهران هستند همواره در راستاي رشد و ارتقاء اين صنعت گام برداشته‌اند. اتحاديه سكه و طلا و جواهر تهران نيز همواره در تلاش است تا علاوه بر حل مشكلات صنفي، راهكارهاي اساسي و حمايتي براي اين صنعت و صنف ارائه نمايد.

عضويت در اتحاديه طلا و سكه تهران

اگر شما قصد عضويت و فعاليت در اتحاديه طلا و سكه تهران را داريد. ابتدا بايد يك واحد صنفي در حوزه طلا، سكه، جواهر و نقره از جمله فروشندگي يا ساخت طلا و جواهرات و … را راه‌اندازي نماييد و اقدام به دريافت جواز كسب از اتحاديه كنيد. اما براي دريافت جواز كسب علاوه بر دارايي شرايط مخصوص و تكميل مدارك لازم، شما ملزم به شركت در دوره‌هاي آموزشي و قبولي در آزمون پايان دوره و دريافت گواهي قبولي هستيد.

تا بدين ترتيب جواز كسب شما صادر و فعاليت شما در حوزه طلا و سكه آغاز شود. حال شما مي‌توانيد با پرداخت حق عضويت به يكي از اعضاي اين مجموعه تبديل شويد و از خدمات اتحاديه بهره‌مند گرديد.

وظايف و اهداف اتحاديه جواهر تهران

اتحاديه طلا و سكه تهران داراي وظايف متعددي است. اداره امور قانوني و حقوقي مربوط به صاحبان مشاغل در حوزه طلا و سكه و جواهر و نقره در شهر تهران بر عهده اين اتحاديه است. اتحاديه طلاي تهران به عنوان پل رابط و قانوني ميان اتاق اصناف وزارت معدن با صاحبان شغل در اين رسته عمل مي‌كند. و نظارت بر اجراي قوانين صنفي را بر عهده دارد.

همچنين ارائه خدمات مربوط صدور جواز و ساير مراحل قانوني آن نيز بر عهده اتحاديه سكه تهران است.از طرفي اگر شما از مشتريان اين صنف هستيد و با مشكلي مواجه شديد مي‌توانيد از طريق اين اتحاديه پيگير شويد. بنابراين رسيدگي و پيگيري شكايات مشتريان و مراجعه‌كنندگان نيز از وظايف اين اتحاديه است.

مهم‌ترين هدف اتحاديه افزايش رضايت صنفي، مراجعه‌كنندگان و مشتريان است. با توجه به اين هدف اتحاديه همواره در تلاش براي بهبود كيفيت، افزايش سرعت و دقت و همچنين رعايت صحت و درستي در ارائه خدمات مي‌باشد.

هدف سوم اتحاديه كه در راستاي بهبود ارائه خدمات است، آموزش و به‌روزرساني نيروي انساني مي‌باشد. بدين ترتيب كيفيت كار، انگيزه خدمت و فرهنگ كاري در اتحاديه ارتقاء مي‌يابد. درنهايت و هدف پاياني اتحاديه بهبود اطلاع‌رساني و پاسخگويي يا به عبارتي پشتيباني سريع و درست و خدمات مشاوره به مشتريان و اعضا است.

سايت اتحاديه طلا و سكه تهران

اتحاديه طلا و سكه تهران داراي يك سايت اينترنتي به نشاني www.estjt.ir است. كه متقاضيان و اعضاء و … مي‌توانند با مراجعه به اين سايت از خدمات آن بهره‌مند شوند. اخبار مهم مربوط به اتحاديه و بازار طلا و سكه در اين سايت قابل‌مشاهده است. از جمله ويژگي‌هاي سايت www.estjt.ir ارائه قيمت به‌روز سكه و طلا است.

سايت اينترنتي اتحاديه فروشندگان و سازندگان طلا و سكه تهران خدمات متعددي را به مراجعه‌كنندگان خود ارائه مي‌نمايد. متقاضيان در اين سايت مي‌توانند از آموزش‌هاي لازم براي دريافت جواز كسب خود و زمان و نحوه برگزاري آزمون پايان دوره آموزشي بهره‌مند و مطلع شوند. همچنين ديگر خدمات اينترنتي اين سايت عبارت‌اند از امكان ثبت شكايت از طريق سايت، جستجوي طلاي به سرقت رفته، جستجوي واحد صنفي و همچنين امكان پرداخت حق عضويت صنف كه مختص اعضا صنف است.

آدرس و تلفن اتحاديه طلا و سكه تهران

مجموعه اتحاديه سازندگان و فروشندگان طلا تهران در شهر تهران، خيابان سهروردي جنوبي، خيابان شهيد ملايري پور غربي و پلاك 53 واقع‌شده است. ساعات كاري اين اتحاديه 8 صبح الي 2 بعدازظهر است. و در روزهاي شنبه تا چهارشنبه اين مجموعه آماده خدمت‌رساني به مراجعين حضوري است.

كد پستي اين مجموعه ۱۵۷۹۷۱۳۸۱۱و شماره فكس آن ۸۸۸۳۶۳۵۲ مي‌باشد.همچنين در صورت تمايل به  استفاده از روش تماس تلفي، اتحاديه طلا و سكه تهران داراي خطوط تلفني متعدد است. كه شامل ۸۸۳۰۲۱۱۱، ۸۸۸۳۲۴۶۱، ۸۸۸۳۶۳۴۲، ۸۸۸۲۹۶۲۳، ۸۸۸۱۱۴۷۶، ۸۸۸۳۶۳۴۱، ۸۸۸۳۶۳۴۰، ۸۸۸۲۹۳۵۶، و البته با پيش‌شماره 021 مي‌شود.

علاوه بر اين‌ روش‌ها همان‌طور كه قبلاً اشاره كرديم مجموعه اتحاديه طلا و سكه تهران داراي يك سايت اينترنتي است. و شما مي‌توانيد در صورت تمايل به اين سايت با نشاني www.estjt.ir مراجعه نماييد. و اطلاعات تكميلي از خدمات و وظايف اين اتحاديه كسب نماييد.

سؤالات متداول

خداوند در وجود انسان نياز‌هايي را قرارداده است و راه‌هاي درست برطرف كردن آن‌ها را نشان داده است. يكي از نياز‌هاي بشر نياز جنسي و برقراري رابطه جنسي است. برطرف كردن اين نياز از طريق مشروع و درست مانند ازدواج هيچ مانعي ندارد. اما زماني كه شخصي بخواهد اين نياز خود را از راه خلاف مانند به زور و يا تجاوز بر طرف نمايد جرم است. در اين مطلب به بررسي زناي عنف مي‌پردازيم.

زناي به عنف

زنا به معناي برقراري رابطه جنسي و دخول با غير از همسر است. فرقي در زن و مرد نيست و هم مرد و هم زن اگر به غير از همسر خود با ديگري رابطه جنسي كامل داشته باشند زنا رخ داده است. بر اساس ماده 221 قانون مجازات اسلامي زنا عبارت است از ارتباط جنسي مرد و زني كه بين آن‌ها ازدواج دائم يا موقتي وجود ندارد و رابطه آن‌ها وطي به شبهه نيز نباشد. زنا فقط زماني رخ مي‌دهد كه دخول آلت مرد بر اندام جنسي زن به اندازه ختنه گاه صورت گيرد در غير اين صورت و كمتر از آن زنا نيست.

زنا داراي انواعي است يكي از آن‌ها زناي به عنف مي‌باشد. عنف در لغت به معناي بي‌رحمي و خشونت است. زنا‌ي عنف به معناي زنا كردن با زن بدون رضايت او و با خشونت و اجبار است. به طوري كه زن نمي‌خواهد اما مرد با زور و خشونت و كتك او را مجبور به رابطه مي‌كند.

در حكم زنا‌ي عنف

گاهي پيش مي‌آيد كه مرد زني را مجبور به برقراري رابطه جنسي مي‌نمايد اما اين كار را بدون اين كه از زور و خشونت استفاده كند انجام مي‌دهد. به طور مثال او را فريب داده و به او داروي بيهوشي مي‌دهد يا زن را مست مي‌كند و در اين حال با او زنا مي‌كند. بر اساس تبصره دو ماده 224 قانون مجازات اسلامي در صورتي كه كسي با زني بدون رضايت او زنا كند ولي به زور متوسل نشود در حكم زنا‌ي عنف است.

همچنين مواردي مانند اغفال و فريب دختران نابالغ يا تهديد و ترساندن ايشان كه موجب اجبار آن‌ها شود يا چنانچه استفاده از خشونت و زور صورت نگرفته اما چون زن مجبور شده و برخلاف ميلش رابطه برقرار كرده در حكم به عنف است.
مجازات زناي عنف

در قانون مجازات اسلامي براي زنا‎ي عنف مجازات تعيين شده است و شخص زاني به حد ز‌نا محكوم مي‌شود. حد زنا در اين مورد اعدام است. بر اساس ماده 224 قانون مجازات زاني به عنف اعدام مي‌شود.

همچنين اگر در اين مورد زن باكره باشد مرتكب علاوه بر اعدام بايد ارش بكارت و مهرالمثل زن را بپردازد. ولي اگر باكره نباشد فقط بايد مهرالمثل پرداخت كند و اعدام مي‌شود.

راه‌هاي اثبات زناي به عنف

براي اثبات زنا به طور كلي سه راه وجود دارد كه در زناي عنف نيز همين گونه است. از قبيل:

1/ اقرار: به معناي شهادت دادن زاني بر عليه خود است. اقرار به طور كلي به معناي اين است كه شخص جرم خود را اعلام كند و بر عليه خود سخن بگويد. در زناي به عنف زاني عاقل و بالغ بايد 4 بار به اراده خود اقرار به زناي عنف كند و اين اقرار فقط زماني ارزش دارد كه نزد قاضي باشد.

2/ شهادت: شاهدان بايد 4 مرد عادل يا سه مرد و دو زن عادل باشند. شاهدان بايد شهادت به وقوع زنا دهند و اين موضوع را خود ديده باشند.

3/ علم قاضي: اين كه قاضي چگونه نسبت به وقوع زنا علم پيدا مي‌كند در زمان‌هاي مختلف متفاوت است. در زمان حاضر با پيشرفت فناوري و علم راه‌هاي زيادي وجود دارد براي اينكه قاضي متوجه شود شخصي به زور با ديگري زنا كرده است. به طور مثال گزارش پزشكي قانوني يا فيلم ضبط شده.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد زناي به عنف مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ز‌ناي به عنف، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ز‌ناي به عنف پاسخ دهند.

سوالات متداول

اثبات جرم سرقت چقدر مي تواند سخت باشد؟ اينكه يك شخص داراي يكسري اموال و دارايي است نه تنها مورد احترام عام است بلكه قانون نيز از اين مالكيت اشخاص بر اموالشان حمايت ‌‌مي‌كند. از اين رو شخصي كه مال ديگران را بربايد از نظر قانون به دليل سلب مالكيت از شخصي كه مالك حقيقي مال ‌‌مي‌باشد مجرم است. اما يكي از موضوعات مهم در اين ميان اين است كه چگونه مالك مال اثبات نمايد كه سارق مال او را دزديده است‌‌. در اين مطلب به راه‌‌‌هاي اثبات سرقت ‌‌مي‌پردازيم.

جرم سرقت و انواع آن

از نظر اصطلاحي سرقت به معناي بردن مال ديگري بدون رضايت و اطلاع شخص مالك ‌‌مي‌باشد. بر اساس ماده 267 قانون مجازات اسلا‌‌مي سرقت به معناي دزديدن مال ديگري است.

در تقسيم بندي كه در قانون مطرح شده است سرقت به طور كلي دو نوع است يكي سرقت تعزيري دوم سرقت حدي‌‌. هر گاه جرم سرقت داراي 14 شرط باشد سرقت حدي است‌‌. در ماده 268 قانون مجازات اين 14 شرط مطرح شده است. سرقت زماني كه تمام اين شروط را با هم داشته باشد حدي است اما در صورتي كه حتي يكي از اين شروط نباشد سرقت تعزيري است. 

اثبات جرم سرقت

زماني كه مالك مال ادعا ‌‌مي‌كند كه شخصي دارايي و مال او را دزديده است بايد بتواند اين موضوع را اثبات نمايد. هر زمان كه شخصي بخواهد بدون دليل و مدرك به ديگري جر‌‌مي را نسبت دهد نه تنها اين ادعا مسموع نيست بلكه در بعضي از مواقع جرم نيز ‌‌مي‌باشد.

به طور كلي براي اثبات اينكه شخصي سارق است سه راه وجود دارد:

1/ اقرار.

2/ شهادت شهود.

3/ علم قاضي.

نحوه اثبات جرم سرقت

1/ اقرار‌‌: بر اساس ماده 164 قانون مجازات اسلامي اقرار به معناي اين است كه شخصي خبر از ارتكاب جرم از طرف خودش بدهد. در صورتي كه شخص سارق به وضوح و بدون هيچ گونه اكراهي به جرم دزدي اقرار نمايد جرم او اثبات ‌‌مي‌گردد. در جرم سرقت حدي دو بار اقرار و در جرم سرقت تعزيري يكبار اقرار كافي است.

2/ شهادت شهود: شهادت به اين معني است كه شخص عاقل و بالغ در مورد ارتكاب سرقت توسط ديگري شهادت بدهد‌‌. به طور مثال دو نفر ديده‌اند كه شخصي از خانه ديگري دزدي كرده است. در صورت وجود ساير شرايط قانوني با شهادت دو مرد سرقت اثبات ‌‌مي‌گردد.

3/ علم قاضي‌‌: يكي از راه‌‌‌هاي اثبات سرقت علم قاضي است. بر اساس ماده 211 قانون مجازات علم قاضي به معناي يقين قاضي نسبت به موضوعي بر اساس مستنداتي كه نزد او مطرح شده است ‌‌مي‌باشد. در صورتي كه قاضي بر اساس شواهد و مداركي مانند‌‌ گزارش پليس يا اثر انگشت يقين پيدا كند كه شخصي دزد است اين علم براي اثبات جرم كافي است.

اثبات جرم دزدي با سوگند

دزدي با سوگند اثبات ‌‌نمي‌شود‌‌. يعني اگر شخصي سوگند بخورد كه ديگري از او دزدي كرده است براي اثبات سرقت كافي نيست.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص نحوه اثبات سرقت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون نحوه اثبات سرقت پاسخ دهند.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد نحوه اثبات سرقت‌‌ ‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

سوالات متداول